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中山二路９１號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 1,435 萬，每坪 20.2 萬，比前鎮區均價（28.7 萬/坪）低 30%，成交區間 600～3,800 萬，2024年至今均價漲 42%，地上 二十四層。
成交筆數
14 筆
每坪均價
20.2 萬
比前鎮區均價
-30%
區均 28.7 萬/坪
📍 中山二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-06
成交總價
1820萬
31.3萬/坪
📅 2026-01-03
成交總價
835萬
35.9萬/坪
📅 2025-12-08
成交總價
3200萬
36.5萬/坪
📅 2025-11-03
成交總價
875萬
37.6萬/坪
📅 2025-10-28
成交總價
3000萬
31.4萬/坪
📅 2025-10-26
成交總價
1050萬
36.0萬/坪
📅 2025-09-22
成交總價
1070萬
36.6萬/坪
📅 2025-08-29
成交總價
950萬
25.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（14 筆）
二十二樓之１（高雄市前鎮區中山二路９１號二十二樓之１）
📅 成交日 2025-07-04
成交總價
3800萬
23.2萬/坪
二十樓之２（高雄市前鎮區中山二路９１號二十樓之２）
📅 成交日 2025-05-10
成交總價
1220萬
21.3萬/坪
十八樓之１（高雄市前鎮區中山二路９１號十八樓之１）
📅 成交日 2025-03-24
成交總價
600萬
15.9萬/坪
二十四樓之９（高雄市前鎮區中山二路９１號二十四樓之９）
📅 成交日 2024-09-24
成交總價
2030萬
24.8萬/坪
十四樓之６（高雄市前鎮區中山二路９１號十四樓之６）
📅 成交日 2024-08-27
成交總價
1150萬
22.3萬/坪
二十樓之７（高雄市前鎮區中山二路９１號二十樓之７）
📅 成交日 2024-08-01
成交總價
1308萬
20.8萬/坪
二十樓之８（高雄市前鎮區中山二路９１號二十樓之８）
📅 成交日 2024-08-01
成交總價
1402萬
22.8萬/坪
二十樓之５（高雄市前鎮區中山二路９１號二十樓之５）
📅 成交日 2024-08-01
成交總價
1388萬
22.9萬/坪
二十樓之６（高雄市前鎮區中山二路９１號二十樓之６）
📅 成交日 2024-08-01
成交總價
1074萬
20.8萬/坪
九樓之４（高雄市前鎮區中山二路９１號九樓之４）
📅 成交日 2024-07-15
成交總價
980萬
19.0萬/坪
七樓之７（高雄市前鎮區中山二路９１號七樓之７）
📅 成交日 2024-04-03
成交總價
2112萬
17.0萬/坪
八樓之５（高雄市前鎮區中山二路９１號八樓之５）
📅 成交日 2024-03-29
成交總價
950萬
15.3萬/坪
二十一樓之８（高雄市前鎮區中山二路９１號二十一樓之８）
📅 成交日 2024-02-07
成交總價
1150萬
18.4萬/坪
二十樓之４（高雄市前鎮區中山二路９１號二十樓之４）
📅 成交日 2024-01-25
成交總價
928萬
18.0萬/坪
成交行情解讀
中山二路９１號 自 2024 年至 2025 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,435 萬，每坪均價 20.2 萬。相較於前鎮區整體每坪均價 28.7 萬，此地址低 30%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計上漲 42%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。