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新光路３９號 社區歷年成交
2017～2024 年，共 28 筆實價成交記錄，均價 8,792 萬，每坪 45.6 萬，比前鎮區均價（24.8 萬/坪）高 84%，成交區間 7,000～10,425 萬，2017年至今均價漲 3%，地上 六十八層。
成交筆數
28 筆
成交均價
8,792 萬
每坪均價
45.6 萬
比前鎮區均價
+84%
區均 24.8 萬/坪
📍 新光路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-04
成交總價
276萬
22.9萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
7500萬
42.3萬/坪
📅 2025-10-27
成交總價
800萬
13.3萬/坪
📅 2025-10-17
成交總價
10188萬
54.4萬/坪
📅 2025-10-02
成交總價
560萬
28.2萬/坪
📅 2025-09-29
成交總價
380萬
28.7萬/坪
📅 2025-09-01
成交總價
538萬
27.1萬/坪
📅 2025-08-28
成交總價
5800萬
32.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（28 筆）
二十四樓（高雄市前鎮區新光路３９號二十四樓）
📅 成交日 2024-12-30
成交總價
7558萬
39.2萬/坪
二十三樓（高雄市前鎮區新光路３９號二十三樓）
📅 成交日 2024-12-17
成交總價
10425萬
55.4萬/坪
二十一樓（高雄市前鎮區新光路３９號二十一樓）
📅 成交日 2024-09-27
成交總價
7688萬
40.0萬/坪
五十五樓（高雄市前鎮區新光路３９號五十五樓）
📅 成交日 2024-01-29
成交總價
10000萬
48.2萬/坪
三十五樓（高雄市前鎮區新光路３９號三十五樓）
📅 成交日 2023-12-22
成交總價
8370萬
44.1萬/坪
三十六樓（高雄市前鎮區新光路３９號三十六樓）
📅 成交日 2023-05-30
成交總價
8720萬
45.1萬/坪
三十九樓（高雄市前鎮區新光路３９號三十九樓）
📅 成交日 2022-06-05
成交總價
8923萬
46.4萬/坪
五十樓（高雄市前鎮區新光路３９號五十樓）
📅 成交日 2022-06-01
成交總價
10188萬
52.8萬/坪
四十一樓（高雄市前鎮區新光路３９號四十一樓）
📅 成交日 2022-05-15
成交總價
9088萬
47.0萬/坪
四十二樓（高雄市前鎮區新光路３９號四十二樓）
📅 成交日 2021-11-28
成交總價
9208萬
47.0萬/坪
四十五樓（高雄市前鎮區新光路３９號四十五樓）
📅 成交日 2021-07-30
成交總價
9036萬
46.7萬/坪
二十樓（新光路３９號二十樓）
📅 成交日 2021-02-18
成交總價
7785萬
39.7萬/坪
三十八樓（高雄市前鎮區新光路３９號三十八樓）
📅 成交日 2021-01-12
成交總價
8820萬
45.7萬/坪
四十樓（新光路３９號四十樓）
📅 成交日 2020-12-07
成交總價
8480萬
44.9萬/坪
五十一樓（新光路３９號五十一樓）
📅 成交日 2020-04-25
成交總價
9700萬
50.8萬/坪
四十三樓（新光路３９號四十三樓）
📅 成交日 2020-01-28
成交總價
8486萬
44.0萬/坪
四十六樓（新光路３９號四十六樓）
📅 成交日 2019-03-07
成交總價
8908萬
46.5萬/坪
四十四樓（新光路３９號四十四樓）
📅 成交日 2019-03-07
成交總價
8685萬
44.9萬/坪
三十七樓（新光路３９號三十七樓）
📅 成交日 2018-06-09
成交總價
8346萬
43.1萬/坪
十八樓（新光路３９號十八樓）
📅 成交日 2017-10-20
成交總價
7693萬
40.1萬/坪
四十九樓（新光路３９號四十九樓）
📅 成交日 2017-06-12
成交總價
9688萬
50.6萬/坪
五十五樓（新光路３９號五十五樓）
📅 成交日 2017-05-09
成交總價
9329萬
48.7萬/坪
十九樓（新光路３９號十九樓）
📅 成交日 2017-04-24
成交總價
7000萬
36.9萬/坪
五十二樓（高雄市前鎮區新光路３９號五十二樓）
📅 成交日 2017-04-10
成交總價
9559萬
50.0萬/坪
五十六樓（新光路３９號五十六樓）
📅 成交日 2017-04-10
成交總價
10099萬
53.0萬/坪
四十八樓（新光路３９號四十八樓）
📅 成交日 2017-02-23
成交總價
8285萬
42.9萬/坪
五十四樓（新光路３９號五十四樓）
📅 成交日 2017-01-06
成交總價
8600萬
44.8萬/坪
二十七樓（新光路３９號二十七樓）
📅 成交日 2017-01-06
成交總價
7500萬
39.0萬/坪
成交行情解讀
新光路３９號 自 2017 年至 2024 年間，共有 28 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 8,792 萬，每坪均價 45.6 萬。相較於前鎮區整體每坪均價 24.8 萬，此地址高出 84%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2017 年起成交均價累計上漲 3%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。