社區資訊 · COMMUNITY
新衙路２８６之９號 社區歷年成交
2020～2023 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 1,232 萬，每坪 10.7 萬，比前鎮區均價（24.8 萬/坪）低 57%，成交區間 975～1,555 萬，2020年至今均價漲 19%，地上 八層。
成交筆數
5 筆
成交均價
1,232 萬
每坪均價
10.7 萬
比前鎮區均價
-57%
區均 24.8 萬/坪
📍 新衙路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-18
成交總價
1340萬
13.2萬/坪
📅 2025-09-12
成交總價
275萬
35.8萬/坪
📅 2025-09-12
成交總價
890萬
31.9萬/坪
📅 2025-08-27
成交總價
1700萬
12.9萬/坪
📅 2025-05-20
成交總價
3153萬
13.5萬/坪
📅 2025-01-19
成交總價
2940萬
11.0萬/坪
📅 2025-01-19
成交總價
1960萬
11.1萬/坪
📅 2024-09-30
成交總價
6500萬
6.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
三樓之１（高雄市前鎮區新衙路２８６之９號三樓之１）
📅 成交日 2023-08-30
成交總價
1555萬
12.2萬/坪
三樓之２（高雄市前鎮區新衙路２８６之９號三樓之２）
📅 成交日 2023-02-02
成交總價
1171萬
12.0萬/坪
二樓之１（新衙路２８６之９號二樓之１）
📅 成交日 2020-08-20
成交總價
1275萬
10.0萬/坪
二樓之２（新衙路２８６之９號二樓之２）
📅 成交日 2020-08-20
成交總價
975萬
10.0萬/坪
二樓之１（高雄市前鎮區新衙路２８６之９號二樓之１）
📅 成交日 2020-06-03
成交總價
1183萬
9.3萬/坪
成交行情解讀
新衙路２８６之９號 自 2020 年至 2023 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,232 萬，每坪均價 10.7 萬。相較於前鎮區整體每坪均價 24.8 萬，此地址低 57%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 19%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。