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光華二路３號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 8 筆實價成交記錄，均價 1,387 萬，每坪 34.7 萬，比前鎮區均價（28.3 萬/坪）高 23%，成交區間 938～3,207 萬，2021年至今均價漲 23%，地上 十八層。
成交筆數
8 筆
每坪均價
34.7 萬
比前鎮區均價
+23%
區均 28.3 萬/坪
📍 光華二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-17
成交總價
227萬
21.2萬/坪
📅 2025-11-30
成交總價
1453萬
28.3萬/坪
📅 2025-11-17
成交總價
155萬
19.4萬/坪
📅 2025-11-17
成交總價
160萬
19.8萬/坪
📅 2025-11-15
成交總價
2068萬
32.2萬/坪
📅 2025-08-24
成交總價
1427萬
24.7萬/坪
📅 2025-06-04
成交總價
540萬
28.8萬/坪
📅 2025-04-21
成交總價
1618萬
33.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（8 筆）
十四樓（高雄市前鎮區光華二路３號十四樓）
📅 成交日 2025-11-10
成交總價
1318萬
36.2萬/坪
四樓（高雄市前鎮區光華二路３號四樓）
📅 成交日 2025-10-30
成交總價
1030萬
32.4萬/坪
十八樓（高雄市前鎮區光華二路３號十八樓）
📅 成交日 2025-04-12
成交總價
1100萬
32.1萬/坪
十一樓（高雄市前鎮區光華二路３號十一樓）
📅 成交日 2024-05-26
成交總價
1250萬
34.3萬/坪
十二樓（高雄市前鎮區光華二路３號十二樓）
📅 成交日 2024-02-26
成交總價
1250萬
33.0萬/坪
十三樓（高雄市前鎮區光華二路３號十三樓）
📅 成交日 2022-03-29
成交總價
1000萬
29.2萬/坪
高雄市前鎮區光華二路３號
📅 成交日 2022-01-27
成交總價
3207萬
53.2萬/坪
十七樓（高雄市前鎮區光華二路３號十七樓）
📅 成交日 2021-10-01
成交總價
938萬
27.4萬/坪
成交行情解讀
高雄市前鎮區光華二路３號 自 2021 年至 2025 年間，共有 8 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,387 萬，每坪均價 34.7 萬。相較於前鎮區整體每坪均價 28.3 萬，此地址高出 23%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 23%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。