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新生路６５６號 社區歷年成交
2020～2022 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 405 萬，每坪 9.3 萬，比前鎮區均價（24.8 萬/坪）低 63%，成交區間 350～460 萬，2020年至今均價跌 24%，地上 十二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
405 萬
每坪均價
9.3 萬
比前鎮區均價
-63%
區均 24.8 萬/坪
📍 新生路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-14
成交總價
5511萬
8.3萬/坪
📅 2025-12-03
成交總價
395萬
4.8萬/坪
📅 2025-07-30
成交總價
1997萬
8.4萬/坪
📅 2025-05-15
成交總價
1200萬
14.2萬/坪
📅 2025-04-02
成交總價
250萬
7.4萬/坪
📅 2025-02-26
成交總價
300萬
3.5萬/坪
📅 2024-12-20
成交總價
1300萬
18.4萬/坪
📅 2024-10-18
成交總價
750萬
17.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（4 筆）
📅 成交 2025-10-31
預售成交
965萬
35.6萬/坪
📅 成交 2025-07-15
預售成交
950萬
35.1萬/坪
📅 成交 2025-06-06
預售成交
1168萬
34.7萬/坪
📅 成交 2025-05-29
預售成交
940萬
34.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
四樓（高雄市前鎮區新生路６５６號四樓）
📅 成交日 2022-03-04
成交總價
350萬
8.0萬/坪
十二樓（新生路６５６號十二樓）
📅 成交日 2020-06-27
成交總價
460萬
10.5萬/坪
成交行情解讀
高雄市前鎮區新生路６５６號 自 2020 年至 2022 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 405 萬，每坪均價 9.3 萬。相較於前鎮區整體每坪均價 24.8 萬，此地址低 63%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 24%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。