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林森四路１７６號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 8 筆實價成交記錄，均價 1,084 萬，每坪 29.7 萬，比前鎮區均價（24.8 萬/坪）高 20%，成交區間 728～1,689 萬，2020年至今均價漲 66%，地上 十層。
成交筆數
8 筆
成交均價
1,084 萬
每坪均價
29.7 萬
比前鎮區均價
+20%
區均 24.8 萬/坪
📍 林森四路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-29
成交總價
590萬
22.4萬/坪
📅 2025-11-30
成交總價
1050萬
46.3萬/坪
📅 2025-11-10
成交總價
1900萬
30.9萬/坪
📅 2025-11-07
成交總價
1050萬
45.3萬/坪
📅 2025-10-24
成交總價
3050萬
52.8萬/坪
📅 2025-10-19
成交總價
1750萬
40.9萬/坪
📅 2025-10-03
成交總價
3028萬
46.0萬/坪
📅 2025-09-20
成交總價
1680萬
45.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（8 筆）
七樓之３（高雄市前鎮區林森四路１７６號七樓之３）
📅 成交日 2025-12-03
成交總價
1150萬
39.8萬/坪
五樓之１（高雄市前鎮區林森四路１７６號五樓之１）
📅 成交日 2025-10-09
成交總價
1689萬
37.9萬/坪
四樓之５（高雄市前鎮區林森四路１７６號四樓之５）
📅 成交日 2024-04-15
成交總價
1040萬
31.1萬/坪
六樓之５（高雄市前鎮區林森四路１７６號六樓之５）
📅 成交日 2024-04-08
成交總價
1175萬
35.1萬/坪
二樓之３（高雄市前鎮區林森四路１７６號二樓之３）
📅 成交日 2022-05-11
成交總價
868萬
25.5萬/坪
八樓之１（高雄市前鎮區林森四路１７６號八樓之１）
📅 成交日 2021-08-25
成交總價
1038萬
23.8萬/坪
三樓之２（林森四路１７６號三樓之２）
📅 成交日 2020-08-06
成交總價
982萬
22.5萬/坪
六樓之５（高雄市前鎮區林森四路１７６號六樓之５）
📅 成交日 2020-04-19
成交總價
728萬
21.8萬/坪
成交行情解讀
高雄市前鎮區林森四路１７６號 自 2020 年至 2025 年間，共有 8 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,084 萬，每坪均價 29.7 萬。相較於前鎮區整體每坪均價 24.8 萬，此地址高出 20%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 66%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。