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九大路６８６巷２８號 社區歷年成交
2021～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 360 萬，每坪 10.0 萬，比大樹區均價（18.1 萬/坪）低 45%，成交區間 300～420 萬，2021年至今均價漲 40%，地上 八層。
成交筆數
2 筆
成交均價
360 萬
每坪均價
10.0 萬
比大樹區均價
-45%
區均 18.1 萬/坪
📍 九大路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-20
成交總價
560萬
8.2萬/坪
📅 2026-01-11
成交總價
520萬
21.9萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
1130萬
21.5萬/坪
📅 2025-11-30
成交總價
420萬
11.5萬/坪
📅 2025-09-29
成交總價
1210萬
24.6萬/坪
📅 2025-09-28
成交總價
828萬
23.3萬/坪
📅 2025-07-13
成交總價
515萬
12.1萬/坪
📅 2025-07-02
成交總價
860萬
24.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-12-30
預售成交
636萬
26.0萬/坪
📅 成交 2024-12-28
預售成交
635萬
25.9萬/坪
📅 成交 2024-12-01
預售成交
628萬
25.6萬/坪
📅 成交 2024-11-25
預售成交
628萬
27.3萬/坪
📅 成交 2024-09-25
預售成交
618萬
26.9萬/坪
📅 成交 2024-08-15
預售成交
850萬
25.9萬/坪
📅 成交 2024-08-13
預售成交
840萬
25.9萬/坪
📅 成交 2024-08-06
預售成交
706萬
25.0萬/坪
📅 成交 2024-08-06
預售成交
829萬
23.4萬/坪
📅 成交 2024-08-05
預售成交
588萬
25.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
四樓（高雄市大樹區九大路６８６巷２８號四樓）
📅 成交日 2024-10-07
成交總價
420萬
11.9萬/坪
六樓（九大路６８６巷２８號六樓）
📅 成交日 2021-01-09
成交總價
300萬
8.2萬/坪
成交行情解讀
九大路６８６巷２８號 自 2021 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 360 萬，每坪均價 10.0 萬。相較於大樹區整體每坪均價 18.1 萬，此地址低 45%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 40%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。