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新路５８號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 386 萬，每坪 13.3 萬，比大樹區均價（18.1 萬/坪）低 27%，成交區間 200～455 萬，2021年至今均價漲 120%，地上 十六層。
成交筆數
4 筆
成交均價
386 萬
每坪均價
13.3 萬
比大樹區均價
-27%
區均 18.1 萬/坪
📍 新路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-06-13
成交總價
410萬
12.3萬/坪
📅 2024-11-08
成交總價
282萬
13.0萬/坪
📅 2024-10-23
成交總價
598萬
14.8萬/坪
📅 2024-10-06
成交總價
400萬
12.7萬/坪
📅 2024-07-14
成交總價
522萬
13.8萬/坪
📅 2024-05-12
成交總價
395萬
11.6萬/坪
📅 2024-01-31
成交總價
420萬
13.4萬/坪
📅 2023-10-24
成交總價
420萬
12.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
三樓（高雄市大樹區新路５８號三樓）
📅 成交日 2025-08-14
成交總價
440萬
15.1萬/坪
十樓（高雄市大樹區新路５８號十樓）
📅 成交日 2024-07-07
成交總價
450萬
15.5萬/坪
二樓（高雄市大樹區新路５８號二樓）
📅 成交日 2024-07-06
成交總價
455萬
15.6萬/坪
二樓（新路５８號二樓）
📅 成交日 2021-03-14
成交總價
200萬
6.9萬/坪
成交行情解讀
高雄市大樹區新路５８號 自 2021 年至 2025 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 386 萬，每坪均價 13.3 萬。相較於大樹區整體每坪均價 18.1 萬，此地址低 27%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 120%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。