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中山路２６２號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 19 筆實價成交記錄，均價 430 萬，每坪 13.1 萬，比大社區均價（21.5 萬/坪）低 39%，成交區間 265～608 萬，2019年至今均價跌 18%，地上 十二層。
成交筆數
19 筆
成交均價
430 萬
每坪均價
13.1 萬
比大社區均價
-39%
區均 21.5 萬/坪
📍 中山路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-31
成交總價
1880萬
39.3萬/坪
📅 2025-09-11
成交總價
721萬
18.3萬/坪
📅 2025-08-17
成交總價
660萬
15.9萬/坪
📅 2025-05-04
成交總價
600萬
15.0萬/坪
📅 2025-02-28
成交總價
1170萬
21.4萬/坪
📅 2024-12-20
成交總價
590萬
14.2萬/坪
📅 2024-12-09
成交總價
738萬
16.6萬/坪
📅 2024-11-20
成交總價
835萬
17.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-07-27
預售成交
1070萬
34.7萬/坪
📅 成交 2024-06-19
預售成交
609萬
33.0萬/坪
📅 成交 2024-04-23
預售成交
910萬
33.2萬/坪
📅 成交 2023-09-02
預售成交
1207萬
33.6萬/坪
📅 成交 2023-06-22
預售成交
1028萬
33.5萬/坪
📅 成交 2023-04-19
預售成交
1019萬
34.0萬/坪
📅 成交 2023-04-19
預售成交
1020萬
34.5萬/坪
📅 成交 2023-04-19
預售成交
1062萬
34.5萬/坪
📅 成交 2023-04-19
預售成交
932萬
34.0萬/坪
📅 成交 2022-12-16
預售成交
590萬
32.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（19 筆）
十二樓之２（高雄市大社區中山路２６２號十二樓之２）
📅 成交日 2025-09-22
成交總價
300萬
8.5萬/坪
十二樓之２（高雄市大社區中山路２６２號十二樓之２）
📅 成交日 2025-02-13
成交總價
442萬
12.5萬/坪
五樓之１（高雄市大社區中山路２６２號五樓之１）
📅 成交日 2024-11-08
成交總價
590萬
15.8萬/坪
四樓之４（高雄市大社區中山路２６２號四樓之４）
📅 成交日 2024-08-18
成交總價
608萬
15.4萬/坪
十樓之６（高雄市大社區中山路２６２號十樓之６）
📅 成交日 2024-05-16
成交總價
460萬
16.7萬/坪
九樓之２（高雄市大社區中山路２６２號九樓之２）
📅 成交日 2024-04-01
成交總價
540萬
15.3萬/坪
六樓之７（高雄市大社區中山路２６２號六樓之７）
📅 成交日 2024-03-07
成交總價
430萬
15.7萬/坪
六樓之６（高雄市大社區中山路２６２號六樓之６）
📅 成交日 2023-12-19
成交總價
450萬
16.3萬/坪
７樓之３（高雄市大社區中山路２６２號７樓之３）
📅 成交日 2023-01-29
成交總價
525萬
14.8萬/坪
十樓之６（高雄市大社區中山路２６２號十樓之６）
📅 成交日 2022-12-29
成交總價
265萬
9.6萬/坪
四樓之６（高雄市大社區中山路２６２號四樓之６）
📅 成交日 2022-11-21
成交總價
380萬
13.8萬/坪
十二樓之５（高雄市大社區中山路２６２號十二樓之５）
📅 成交日 2022-07-22
成交總價
400萬
13.6萬/坪
六樓之６（高雄市大社區中山路２６２號六樓之６）
📅 成交日 2022-06-03
成交總價
360萬
13.1萬/坪
十一樓之３（高雄市大社區中山路２６２號十一樓之３）
📅 成交日 2022-04-26
成交總價
500萬
14.1萬/坪
十二樓之２（高雄市大社區中山路２６２號十二樓之２）
📅 成交日 2021-09-06
成交總價
425萬
12.0萬/坪
九樓之１（高雄市大社區中山路２６２號九樓之１）
📅 成交日 2021-06-14
成交總價
432萬
11.6萬/坪
六樓之７（中山路２６２號六樓之７）
📅 成交日 2020-08-19
成交總價
272萬
10.0萬/坪
八樓之２（中山路２６２號八樓之２）
📅 成交日 2020-06-26
成交總價
340萬
9.6萬/坪
十二樓之７（高雄市大社區中山路２６２號十二樓之７）
📅 成交日 2019-12-29
成交總價
450萬
10.6萬/坪
成交行情解讀
中山路２６２號 自 2019 年至 2025 年間，共有 19 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 430 萬，每坪均價 13.1 萬。相較於大社區整體每坪均價 21.5 萬，此地址低 39%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 18%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。