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明得街３９號 社區歷年成交
2020～2023 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 536 萬，每坪 14.7 萬，比岡山區均價（21.7 萬/坪）低 32%，成交區間 410～660 萬，2020年至今均價漲 50%，地上 七層。
成交筆數
4 筆
成交均價
536 萬
每坪均價
14.7 萬
比岡山區均價
-32%
區均 21.7 萬/坪
📍 明得街 周邊近期成交（5 筆）
📅 2025-11-19
成交總價
1300萬
37.1萬/坪
📅 2025-06-14
成交總價
1380萬
27.3萬/坪
📅 2025-05-26
成交總價
530萬
17.1萬/坪
📅 2022-10-20
成交總價
1100萬
21.2萬/坪
📅 2021-11-06
成交總價
890萬
29.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
六樓（高雄市岡山區明得街３９號六樓）
📅 成交日 2023-02-11
成交總價
645萬
17.7萬/坪
五樓（高雄市岡山區明得街３９號五樓）
📅 成交日 2022-08-27
成交總價
660萬
18.1萬/坪
五樓（高雄市岡山區明得街３９號五樓）
📅 成交日 2021-09-25
成交總價
410萬
11.2萬/坪
六樓（明得街３９號六樓）
📅 成交日 2020-12-08
成交總價
430萬
11.8萬/坪
成交行情解讀
明得街３９號 自 2020 年至 2023 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 536 萬，每坪均價 14.7 萬。相較於岡山區整體每坪均價 21.7 萬，此地址低 32%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 50%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。