物件歷史 · PROPERTY HISTORY

大莊路 物件歷年成交

2021～2025 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 482 萬，每坪 13.5 萬，比岡山區均價（21.7 萬/坪）低 38%，成交區間 30～650 萬，2021年至今均價漲 27%，地上 二層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。

成交行情解讀

高雄市岡山區大莊路 自 2021 年至 2025 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 482 萬，每坪均價 13.5 萬。相較於岡山區整體每坪均價 21.7 萬，此地址低 38%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 27%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。