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竹圍西街２４４號 社區歷年成交
2025～2026 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 540 萬，每坪 17.7 萬，比岡山區均價（21.7 萬/坪）低 18%，成交區間 530～550 萬，2025年至今均價跌 4%，地上 十二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
540 萬
每坪均價
17.7 萬
比岡山區均價
-18%
區均 21.7 萬/坪
📍 竹圍西街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-17
成交總價
3980萬
34.0萬/坪
📅 2025-07-11
成交總價
4528萬
36.8萬/坪
📅 2025-03-15
成交總價
630萬
18.8萬/坪
📅 2025-03-12
成交總價
600萬
19.0萬/坪
📅 2025-02-21
成交總價
1250萬
21.7萬/坪
📅 2025-01-15
成交總價
860萬
21.1萬/坪
📅 2024-11-29
成交總價
1450萬
25.4萬/坪
📅 2024-09-16
成交總價
3500萬
42.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
十二樓（高雄市岡山區竹圍西街２４４號十二樓）
📅 成交日 2026-01-10
成交總價
530萬
17.4萬/坪
十樓（高雄市岡山區竹圍西街２４４號十樓）
📅 成交日 2025-01-08
成交總價
550萬
18.0萬/坪
成交行情解讀
高雄市岡山區竹圍西街２４４號 自 2025 年至 2026 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 540 萬，每坪均價 17.7 萬。相較於岡山區整體每坪均價 21.7 萬，此地址低 18%，具有一定的價格優勢。 自 2025 年起成交均價累計下跌 4%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。