社區資訊 · COMMUNITY
七賢二路３９號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 26 筆實價成交記錄，均價 881 萬，每坪 30.4 萬，比新興區均價（26.8 萬/坪）高 14%，成交區間 530～1,393 萬，2019年至今均價漲 86%，地上 十五層。
成交筆數
26 筆
成交均價
881 萬
每坪均價
30.4 萬
比新興區均價
+14%
區均 26.8 萬/坪
📍 七賢二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-15
成交總價
320萬
8.0萬/坪
📅 2026-02-20
成交總價
1595萬
30.7萬/坪
📅 2026-01-31
成交總價
205萬
15.9萬/坪
📅 2026-01-26
成交總價
125萬
11.0萬/坪
📅 2026-01-09
成交總價
960萬
39.4萬/坪
📅 2025-12-31
成交總價
238萬
21.3萬/坪
📅 2025-12-23
成交總價
335萬
15.9萬/坪
📅 2025-12-22
成交總價
285萬
16.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-03-09
預售成交
888萬
43.8萬/坪
📅 成交 2025-02-17
預售成交
1420萬
43.5萬/坪
📅 成交 2025-02-15
預售成交
895萬
44.2萬/坪
📅 成交 2025-02-15
預售成交
920萬
45.4萬/坪
📅 成交 2024-12-31
預售成交
1360萬
40.3萬/坪
📅 成交 2024-09-22
預售成交
1288萬
44.4萬/坪
📅 成交 2024-09-21
預售成交
986萬
46.0萬/坪
📅 成交 2024-09-21
預售成交
1240萬
45.0萬/坪
📅 成交 2024-09-17
預售成交
1235萬
44.8萬/坪
📅 成交 2024-08-27
預售成交
1270萬
43.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（26 筆）
十樓之２（高雄市新興區七賢二路３９號十樓之２）
📅 成交日 2025-08-10
成交總價
850萬
36.3萬/坪
六樓之２（高雄市新興區七賢二路３９號六樓之２）
📅 成交日 2025-07-30
成交總價
788萬
33.7萬/坪
五樓之６（高雄市新興區七賢二路３９號五樓之６）
📅 成交日 2025-06-10
成交總價
828萬
32.2萬/坪
十三樓之３（高雄市新興區七賢二路３９號十三樓之３）
📅 成交日 2025-03-23
成交總價
1065萬
37.8萬/坪
九樓之１（高雄市新興區七賢二路３９號九樓之１）
📅 成交日 2025-01-23
成交總價
1393萬
35.4萬/坪
九樓之６（高雄市新興區七賢二路３９號九樓之６）
📅 成交日 2024-07-22
成交總價
1050萬
38.2萬/坪
七樓之２（高雄市新興區七賢二路３９號七樓之２）
📅 成交日 2024-06-16
成交總價
735萬
31.4萬/坪
十樓之７（高雄市新興區七賢二路３９號十樓之７）
📅 成交日 2024-05-07
成交總價
1139萬
31.4萬/坪
十五樓之２（高雄市新興區七賢二路３９號十五樓之２）
📅 成交日 2024-02-21
成交總價
746萬
31.9萬/坪
七樓之７（高雄市新興區七賢二路３９號七樓之７）
📅 成交日 2024-02-05
成交總價
1217萬
32.0萬/坪
十樓之６（高雄市新興區七賢二路３９號十樓之６）
📅 成交日 2023-08-01
成交總價
800萬
31.1萬/坪
三樓之３（高雄市新興區七賢二路３９號三樓之３）
📅 成交日 2023-07-08
成交總價
1040萬
33.7萬/坪
十四樓之１（高雄市新興區七賢二路３９號十四樓之１）
📅 成交日 2023-02-03
成交總價
1100萬
31.7萬/坪
十二樓之１（高雄市新興區七賢二路３９號十二樓之１）
📅 成交日 2022-05-21
成交總價
1280萬
32.7萬/坪
四樓之３（高雄市新興區七賢二路３９號四樓之３）
📅 成交日 2022-04-05
成交總價
798萬
30.2萬/坪
五樓之２（高雄市新興區七賢二路３９號五樓之２）
📅 成交日 2022-03-13
成交總價
720萬
30.8萬/坪
六樓之１（高雄市新興區七賢二路３９號六樓之１）
📅 成交日 2022-03-11
成交總價
1050萬
28.8萬/坪
十二樓之２（高雄市新興區七賢二路３９號十二樓之２）
📅 成交日 2022-03-08
成交總價
785萬
33.5萬/坪
四樓之７（高雄市新興區七賢二路３９號四樓之７）
📅 成交日 2021-11-28
成交總價
1100萬
24.8萬/坪
十五樓之２（高雄市新興區七賢二路３９號十五樓之２）
📅 成交日 2021-11-17
成交總價
560萬
23.9萬/坪
十樓之６（高雄市新興區七賢二路３９號十樓之６）
📅 成交日 2021-10-03
成交總價
650萬
25.3萬/坪
六樓之６（高雄市新興區七賢二路３９號六樓之６）
📅 成交日 2021-09-20
成交總價
610萬
23.7萬/坪
八樓之５（高雄市新興區七賢二路３９號八樓之５）
📅 成交日 2021-08-12
成交總價
743萬
26.6萬/坪
九樓之２（七賢二路３９號九樓之２）
📅 成交日 2021-03-31
成交總價
700萬
27.8萬/坪
八樓之６（七賢二路３９號八樓之６）
📅 成交日 2021-01-28
成交總價
620萬
24.1萬/坪
１５樓之２（高雄市新興區七賢二路３９號１５樓之２）
📅 成交日 2019-10-27
成交總價
530萬
22.6萬/坪
成交行情解讀
七賢二路３９號 自 2019 年至 2025 年間，共有 26 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 881 萬，每坪均價 30.4 萬。相較於新興區整體每坪均價 26.8 萬，此地址高出 14%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 86%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。