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民生一路３６０號 社區歷年成交
2020～2024 年，共 24 筆實價成交記錄，均價 3,109 萬，每坪 31.7 萬，比新興區均價（26.8 萬/坪）高 18%，成交區間 1,930～3,610 萬，2020年至今均價漲 24%，地上 二十九層。
成交筆數
24 筆
成交均價
3,109 萬
每坪均價
31.7 萬
比新興區均價
+18%
區均 26.8 萬/坪
📍 民生一路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-28
成交總價
628萬
13.0萬/坪
📅 2025-12-02
成交總價
5062萬
32.9萬/坪
📅 2025-11-27
成交總價
4218萬
32.9萬/坪
📅 2025-11-14
成交總價
1000萬
19.3萬/坪
📅 2025-11-14
成交總價
1088萬
18.2萬/坪
📅 2025-10-07
成交總價
670萬
23.6萬/坪
📅 2025-08-28
成交總價
520萬
26.2萬/坪
📅 2025-08-08
成交總價
2030萬
19.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-08-22
預售成交
6785萬
120.0萬/坪
📅 成交 2024-01-10
預售成交
1000萬
33.4萬/坪
📅 成交 2023-12-20
預售成交
971萬
31.8萬/坪
📅 成交 2022-09-19
預售成交
1611萬
34.3萬/坪
📅 成交 2022-08-22
預售成交
1656萬
35.6萬/坪
📅 成交 2022-04-06
預售成交
1600萬
34.3萬/坪
📅 成交 2022-03-17
預售成交
1650萬
35.5萬/坪
📅 成交 2022-03-11
預售成交
1618萬
34.5萬/坪
📅 成交 2022-02-14
預售成交
870萬
36.3萬/坪
📅 成交 2022-02-14
預售成交
1615萬
34.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（24 筆）
八樓（高雄市新興區民生一路３６０號八樓）
📅 成交日 2024-06-25
成交總價
3568萬
33.2萬/坪
二樓（高雄市新興區民生一路３６０號二樓）
📅 成交日 2023-05-29
成交總價
3110萬
32.2萬/坪
九樓（高雄市新興區民生一路３６０號九樓）
📅 成交日 2022-01-21
成交總價
2925萬
30.5萬/坪
二樓（高雄市新興區民生一路３６０號二樓）
📅 成交日 2022-01-18
成交總價
3004萬
31.5萬/坪
八樓（高雄市新興區民生一路３６０號八樓）
📅 成交日 2021-12-03
成交總價
3040萬
29.7萬/坪
十八樓（高雄市新興區民生一路３６０號十八樓）
📅 成交日 2021-11-26
成交總價
3600萬
38.0萬/坪
七樓（高雄市新興區民生一路３６０號七樓）
📅 成交日 2021-11-21
成交總價
2720萬
28.2萬/坪
四樓（高雄市新興區民生一路３６０號四樓）
📅 成交日 2021-11-16
成交總價
3015萬
30.7萬/坪
三樓（高雄市新興區民生一路３６０號三樓）
📅 成交日 2021-10-22
成交總價
2500萬
26.0萬/坪
十九樓（高雄市新興區民生一路３６０號十九樓）
📅 成交日 2021-10-03
成交總價
3066萬
32.1萬/坪
十三樓（高雄市新興區民生一路３６０號十三樓）
📅 成交日 2021-09-08
成交總價
3050萬
30.0萬/坪
十樓（高雄市新興區民生一路３６０號十樓）
📅 成交日 2021-09-04
成交總價
3050萬
29.4萬/坪
二十樓（高雄市新興區民生一路３６０號二十樓）
📅 成交日 2021-07-18
成交總價
3100萬
32.1萬/坪
十七樓（高雄市新興區民生一路３６０號十七樓）
📅 成交日 2021-06-10
成交總價
3208萬
31.5萬/坪
二十八樓（高雄市新興區民生一路３６０號二十八樓）
📅 成交日 2021-06-05
成交總價
3552萬
34.6萬/坪
十二樓（高雄市新興區民生一路３６０號十二樓）
📅 成交日 2021-05-08
成交總價
2935萬
30.1萬/坪
二十四樓（民生一路３６０號二十四樓）
📅 成交日 2021-04-12
成交總價
3325萬
33.1萬/坪
十六樓（民生一路３６０號十六樓）
📅 成交日 2021-03-25
成交總價
3262萬
31.5萬/坪
二十七樓（民生一路３６０號二十七樓）
📅 成交日 2021-03-21
成交總價
3610萬
34.9萬/坪
二十二樓（民生一路３６０號二十二樓）
📅 成交日 2021-01-20
成交總價
3450萬
33.8萬/坪
十四樓（民生一路３６０號十四樓）
📅 成交日 2020-10-07
成交總價
1930萬
29.8萬/坪
二十一樓（民生一路３６０號二十一樓）
📅 成交日 2020-10-03
成交總價
3198萬
32.7萬/坪
十五樓（民生一路３６０號十五樓）
📅 成交日 2020-09-29
成交總價
2950萬
30.9萬/坪
二十五樓（民生一路３６０號二十五樓）
📅 成交日 2020-06-26
成交總價
3440萬
33.7萬/坪
成交行情解讀
民生一路３６０號 自 2020 年至 2024 年間，共有 24 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,109 萬，每坪均價 31.7 萬。相較於新興區整體每坪均價 26.8 萬，此地址高出 18%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 24%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。