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民生一路３６２號 社區歷年成交
2021～2024 年，共 18 筆實價成交記錄，均價 3,638 萬，每坪 34.2 萬，比新興區均價（30.5 萬/坪）高 12%，成交區間 3,125～3,950 萬，2021年至今均價漲 5%，地上 二十九層。
成交筆數
18 筆
每坪均價
34.2 萬
比新興區均價
+12%
區均 30.5 萬/坪
📍 民生一路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-28
成交總價
628萬
13.0萬/坪
📅 2025-12-02
成交總價
5062萬
32.9萬/坪
📅 2025-11-27
成交總價
4218萬
32.9萬/坪
📅 2025-11-14
成交總價
1088萬
18.2萬/坪
📅 2025-11-14
成交總價
1000萬
19.3萬/坪
📅 2025-10-07
成交總價
670萬
23.6萬/坪
📅 2025-08-28
成交總價
520萬
26.2萬/坪
📅 2025-08-08
成交總價
2030萬
19.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-08-22
預售成交
6785萬
120.0萬/坪
📅 成交 2024-01-10
預售成交
1000萬
33.4萬/坪
📅 成交 2023-12-20
預售成交
971萬
31.8萬/坪
📅 成交 2022-09-19
預售成交
1611萬
34.3萬/坪
📅 成交 2022-08-22
預售成交
1656萬
35.6萬/坪
📅 成交 2022-04-06
預售成交
1600萬
34.3萬/坪
📅 成交 2022-03-17
預售成交
1650萬
35.5萬/坪
📅 成交 2022-03-11
預售成交
1618萬
34.5萬/坪
📅 成交 2022-02-14
預售成交
870萬
36.3萬/坪
📅 成交 2022-02-14
預售成交
1615萬
34.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（18 筆）
九樓（高雄市新興區民生一路３６２號九樓）
📅 成交日 2024-12-27
成交總價
3900萬
36.7萬/坪
十九樓（高雄市新興區民生一路３６２號十九樓）
📅 成交日 2024-04-12
成交總價
3950萬
34.3萬/坪
二十樓（高雄市新興區民生一路３６２號二十樓）
📅 成交日 2024-02-17
成交總價
3780萬
35.6萬/坪
五樓（高雄市新興區民生一路３６２號五樓）
📅 成交日 2022-07-25
成交總價
3508萬
33.4萬/坪
十四樓（高雄市新興區民生一路３６２號十四樓）
📅 成交日 2022-07-04
成交總價
3720萬
33.2萬/坪
十三樓（高雄市新興區民生一路３６２號十三樓）
📅 成交日 2022-05-26
成交總價
3460萬
32.8萬/坪
八樓（高雄市新興區民生一路３６２號八樓）
📅 成交日 2022-05-03
成交總價
3620萬
35.2萬/坪
十五樓（高雄市新興區民生一路３６２號十五樓）
📅 成交日 2022-04-30
成交總價
3573萬
34.0萬/坪
十六樓（高雄市新興區民生一路３６２號十六樓）
📅 成交日 2022-04-28
成交總價
3950萬
36.0萬/坪
七樓（高雄市新興區民生一路３６２號七樓）
📅 成交日 2022-03-11
成交總價
3125萬
30.3萬/坪
十七樓（高雄市新興區民生一路３６２號十七樓）
📅 成交日 2022-03-08
成交總價
3558萬
34.7萬/坪
十一樓（高雄市新興區民生一路３６２號十一樓）
📅 成交日 2022-03-06
成交總價
3430萬
32.5萬/坪
六樓（高雄市新興區民生一路３６２號六樓）
📅 成交日 2022-01-13
成交總價
3510萬
34.3萬/坪
十樓（高雄市新興區民生一路３６２號十樓）
📅 成交日 2021-12-22
成交總價
3359萬
32.5萬/坪
十八樓（高雄市新興區民生一路３６２號十八樓）
📅 成交日 2021-12-10
成交總價
3900萬
35.2萬/坪
四樓（高雄市新興區民生一路３６２號四樓）
📅 成交日 2021-11-13
成交總價
3340萬
32.5萬/坪
二十七樓（高雄市新興區民生一路３６２號二十七樓）
📅 成交日 2021-10-27
成交總價
3948萬
37.2萬/坪
二十六樓（高雄市新興區民生一路３６２號二十六樓）
📅 成交日 2021-09-12
成交總價
3850萬
35.2萬/坪
成交行情解讀
民生一路３６２號 自 2021 年至 2024 年間，共有 18 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,638 萬，每坪均價 34.2 萬。相較於新興區整體每坪均價 30.5 萬，此地址高出 12%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 5%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。