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民生二路３６號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 26 筆實價成交記錄，均價 2,760 萬，每坪 25.9 萬，比新興區均價（26.8 萬/坪）低 3%，成交區間 1,880～4,030 萬，2020年至今均價漲 1%，地上 四十一層。
成交筆數
26 筆
成交均價
2,760 萬
每坪均價
25.9 萬
比新興區均價
-3%
區均 26.8 萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（26 筆）
十五樓之５（高雄市新興區民生二路３６號十五樓之５）
📅 成交日 2025-11-17
成交總價
2580萬
26.1萬/坪
八樓之５（高雄市新興區民生二路３６號八樓之５）
📅 成交日 2025-01-17
成交總價
2755萬
27.7萬/坪
二十七樓之１（高雄市新興區民生二路３６號二十七樓之１）
📅 成交日 2024-12-14
成交總價
3500萬
26.0萬/坪
四十樓之１（高雄市新興區民生二路３６號四十樓之１）
📅 成交日 2024-11-07
成交總價
3980萬
23.5萬/坪
六樓之３（高雄市新興區民生二路３６號六樓之３）
📅 成交日 2024-08-29
成交總價
2525萬
26.6萬/坪
二十一樓之１（高雄市新興區民生二路３６號二十一樓之１）
📅 成交日 2024-08-23
成交總價
4030萬
30.9萬/坪
四樓之１（高雄市新興區民生二路３６號四樓之１）
📅 成交日 2024-07-21
成交總價
3350萬
26.8萬/坪
二十二樓之１（高雄市新興區民生二路３６號二十二樓之１）
📅 成交日 2024-06-14
成交總價
3380萬
25.9萬/坪
二十一樓之２（高雄市新興區民生二路３６號二十一樓之２）
📅 成交日 2024-06-02
成交總價
1880萬
24.4萬/坪
十七樓之５（高雄市新興區民生二路３６號十七樓之５）
📅 成交日 2024-05-17
成交總價
2880萬
27.7萬/坪
十四樓之２（高雄市新興區民生二路３６號十四樓之２）
📅 成交日 2024-03-13
成交總價
2050萬
26.8萬/坪
三十樓之５（高雄市新興區民生二路３６號三十樓之５）
📅 成交日 2024-01-15
成交總價
2425萬
23.5萬/坪
三十七樓之３（高雄市新興區民生二路３６號三十七樓之３）
📅 成交日 2023-12-25
成交總價
3398萬
28.2萬/坪
十七樓之２（高雄市新興區民生二路３６號十七樓之２）
📅 成交日 2023-09-23
成交總價
1990萬
26.0萬/坪
二十八樓之３（高雄市新興區民生二路３６號二十八樓之３）
📅 成交日 2023-08-13
成交總價
2423萬
25.5萬/坪
三十樓之３（高雄市新興區民生二路３６號三十樓之３）
📅 成交日 2023-08-09
成交總價
2475萬
24.9萬/坪
五樓之１（高雄市新興區民生二路３６號五樓之１）
📅 成交日 2023-08-09
成交總價
3100萬
24.0萬/坪
三樓之２（高雄市新興區民生二路３６號三樓之２）
📅 成交日 2023-07-24
成交總價
3100萬
31.4萬/坪
十九樓之５（高雄市新興區民生二路３６號十九樓之５）
📅 成交日 2023-04-22
成交總價
2230萬
22.4萬/坪
三十四樓之２（高雄市新興區民生二路３６號三十四樓之２）
📅 成交日 2022-03-17
成交總價
2220萬
28.7萬/坪
二十八樓之２（高雄市新興區民生二路３６號二十八樓之２）
📅 成交日 2022-02-12
成交總價
2062萬
26.1萬/坪
二十七樓之１（高雄市新興區民生二路３６號二十七樓之１）
📅 成交日 2021-12-29
成交總價
2900萬
22.3萬/坪
二十一樓之３（民生二路３６號二十一樓之３）
📅 成交日 2020-11-20
成交總價
2320萬
24.0萬/坪
二十一樓之１（高雄市新興區民生二路３６號二十一樓之１）
📅 成交日 2020-03-05
成交總價
3265萬
25.0萬/坪
二十一樓之２（高雄市新興區民生二路３６號二十一樓之２）
📅 成交日 2020-03-05
成交總價
1930萬
25.0萬/坪
２６樓之１（高雄市新興區民生二路３６號２６樓之１）
📅 成交日 2020-02-14
成交總價
3000萬
23.9萬/坪
成交行情解讀
民生二路３６號 自 2020 年至 2025 年間，共有 26 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,760 萬，每坪均價 25.9 萬。相較於新興區整體每坪均價 26.8 萬，此地址低 3%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 1%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。