物件歷史 · PROPERTY HISTORY
中山一路２６６號 物件歷年成交
2020～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 14,090 萬，每坪 81.0 萬，比新興區均價（26.8 萬/坪）高 202%，成交區間 11,800～16,380 萬，2020年至今均價漲 39%，地上 三層。
成交筆數
2 筆
成交均價
14,090 萬
每坪均價
81.0 萬
比新興區均價
+202%
區均 26.8 萬/坪
📍 中山一路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-04
成交總價
575萬
20.6萬/坪
📅 2026-01-19
成交總價
850萬
36.3萬/坪
📅 2026-01-15
成交總價
986萬
36.1萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
300萬
18.8萬/坪
📅 2025-12-05
成交總價
3200萬
27.9萬/坪
📅 2025-11-18
成交總價
400萬
17.2萬/坪
📅 2025-11-11
成交總價
865萬
40.2萬/坪
📅 2025-10-22
成交總價
160萬
16.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-10
預售成交
2394萬
52.1萬/坪
📅 成交 2026-02-07
預售成交
1327萬
52.1萬/坪
📅 成交 2026-02-02
預售成交
1524萬
53.6萬/坪
📅 成交 2026-02-02
預售成交
1543萬
54.3萬/坪
📅 成交 2026-02-02
預售成交
1532萬
53.9萬/坪
📅 成交 2026-01-29
預售成交
1305萬
57.2萬/坪
📅 成交 2026-01-29
預售成交
1406萬
53.7萬/坪
📅 成交 2026-01-29
預售成交
1428萬
53.1萬/坪
📅 成交 2026-01-28
預售成交
1330萬
52.2萬/坪
📅 成交 2026-01-25
預售成交
1299萬
57.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
高雄市新興區中山一路２６６號
📅 成交日 2025-01-03
成交總價
16380萬
94.1萬/坪
中山一路２６６號
📅 成交日 2020-06-29
成交總價
11800萬
67.8萬/坪
成交行情解讀
高雄市新興區中山一路２６６號 自 2020 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 14,090 萬，每坪均價 81.0 萬。相較於新興區整體每坪均價 26.8 萬，此地址高出 202%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 39%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。