法拍屋實價登錄比較

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中山橫路２９號 社區歷年成交

2024～2025 年，共 9 筆實價成交記錄，均價 1,093 萬，每坪 49.5 萬，比新興區均價（26.8 萬/坪）高 84%，成交區間 1,020～1,280 萬，2024年至今均價漲 8%，地上 十五層。

成交筆數
9 筆
成交均價
1,093 萬
每坪均價
49.5 萬
比新興區均價
+84%
區均 26.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2024→2025 年↑8%
1,044萬
48.0/坪
2024
4筆
1,132萬
50.7/坪
2025
5筆
坪數分布
15～30坪
1,093 萬
9 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 十五層 層
四層
1,020 萬
46.9/坪
1筆
八層
1,086 萬
49.9/坪
1筆
十一層
1,280 萬
51.9/坪
1筆
九層
1,089 萬
50.1/坪
1筆
三層
1,038 萬
47.7/坪
1筆
六層
1,055 萬
48.5/坪
1筆
五層
1,045 萬
48.0/坪
1筆
七層
1,072 萬
49.3/坪
1筆
十四層
1,150 萬
52.9/坪
1筆
📍 中山橫路 周邊近期成交（8 筆）
高雄市新興區中山橫路３３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)30 坪
📅 2026-01-13
成交總價
1485萬
49.5萬/坪
高雄市新興區中山橫路２７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)35 坪
📅 2025-12-19
成交總價
1635萬
49.5萬/坪
高雄市新興區中山橫路２５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)47 坪
📅 2025-12-19
成交總價
2108萬
48.6萬/坪
高雄市新興區中山橫路３１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)22 坪
📅 2025-10-24
成交總價
1118萬
51.4萬/坪
高雄市新興區中山橫路２５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)47 坪
📅 2025-10-10
成交總價
2058萬
47.2萬/坪
高雄市新興區中山橫路２７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)35 坪
📅 2025-07-14
成交總價
1628萬
49.2萬/坪
高雄市新興區中山橫路３３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)30 坪
📅 2025-07-06
成交總價
1472萬
49.1萬/坪
高雄市新興區中山橫路３３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)35 坪
📅 2025-06-15
成交總價
1530萬
46.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
美麗馥品
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.8 坪十一層
📅 成交 2025-08-10
預售成交
1280萬
51.9萬/坪
美麗馥品
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.1 坪2房2廳十層
📅 成交 2025-07-14
預售成交
1628萬
49.2萬/坪
美麗馥品
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.0 坪2房2廳十層
📅 成交 2025-07-06
預售成交
1472萬
49.1萬/坪
美麗馥品
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.1 坪2房2廳六層
📅 成交 2025-06-15
預售成交
1530萬
46.0萬/坪
美麗馥品
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.1 坪2房2廳八層
📅 成交 2025-06-01
預售成交
1615萬
48.3萬/坪
美麗馥品
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.4 坪3房2廳二層
📅 成交 2025-05-05
預售成交
1610萬
44.7萬/坪
美麗馥品
住宅大樓(11層含以上有電梯)21.8 坪三層
📅 成交 2025-05-05
預售成交
1038萬
47.7萬/坪
美麗馥品
住宅大樓(11層含以上有電梯)21.8 坪四層
📅 成交 2025-04-23
預售成交
1020萬
46.9萬/坪
美麗馥品
住宅大樓(11層含以上有電梯)21.8 坪八層
📅 成交 2025-03-27
預售成交
1086萬
49.9萬/坪
美麗馥品
住宅大樓(11層含以上有電梯)21.8 坪九層
📅 成交 2025-03-27
預售成交
1089萬
50.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（9 筆）
十四樓（高雄市新興區中山橫路２９號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪十四層電梯屋齡 1140918
📅 成交日 2025-12-07
成交總價
1150萬
52.9萬/坪
十一樓（高雄市新興區中山橫路２９號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.0 坪十一層電梯屋齡 1140918
📅 成交日 2025-10-10
成交總價
1280萬
51.9萬/坪
八樓（高雄市新興區中山橫路２９號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪八層電梯屋齡 1140918
📅 成交日 2025-03-27
成交總價
1086萬
49.9萬/坪
九樓（高雄市新興區中山橫路２９號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪九層電梯屋齡 1140918
📅 成交日 2025-03-27
成交總價
1089萬
50.1萬/坪
六樓（高雄市新興區中山橫路２９號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪六層電梯屋齡 1140918
📅 成交日 2025-03-07
成交總價
1055萬
48.5萬/坪
三樓（高雄市新興區中山橫路２９號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪三層電梯屋齡 1140918
📅 成交日 2024-12-16
成交總價
1038萬
47.7萬/坪
四樓（高雄市新興區中山橫路２９號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪四層電梯屋齡 1140918
📅 成交日 2024-09-28
成交總價
1020萬
46.9萬/坪
七樓（高雄市新興區中山橫路２９號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪七層電梯屋齡 1140918
📅 成交日 2024-09-27
成交總價
1072萬
49.3萬/坪
五樓（高雄市新興區中山橫路２９號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪五層電梯屋齡 1140918
📅 成交日 2024-09-16
成交總價
1045萬
48.0萬/坪

成交行情解讀

高雄市新興區中山橫路２９號 自 2024 年至 2025 年間，共有 9 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,093 萬，每坪均價 49.5 萬。相較於新興區整體每坪均價 26.8 萬，此地址高出 84%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計上漲 8%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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