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中正三路５號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 28 筆實價成交記錄，均價 475 萬，每坪 16.8 萬，比新興區均價（26.8 萬/坪）低 37%，成交區間 78～3,500 萬，2020年至今均價漲 19%，地上 十二層。
成交筆數
28 筆
成交均價
475 萬
每坪均價
16.8 萬
比新興區均價
-37%
區均 26.8 萬/坪
📍 中正三路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-09
成交總價
460萬
14.3萬/坪
📅 2026-01-22
成交總價
2588萬
21.8萬/坪
📅 2026-01-14
成交總價
600萬
19.7萬/坪
📅 2025-12-30
成交總價
2345萬
27.2萬/坪
📅 2025-12-30
成交總價
2295萬
27.7萬/坪
📅 2025-12-14
成交總價
965萬
24.2萬/坪
📅 2025-12-01
成交總價
580萬
7.1萬/坪
📅 2025-11-28
成交總價
2400萬
12.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（28 筆）
１１樓之４（高雄市新興區中正三路５號１１樓之４）
📅 成交日 2025-08-01
成交總價
520萬
24.5萬/坪
４樓之１（高雄市新興區中正三路５號４樓之１）
📅 成交日 2024-12-28
成交總價
690萬
19.5萬/坪
６樓之７（高雄市新興區中正三路５號６樓之７）
📅 成交日 2024-03-02
成交總價
200萬
21.7萬/坪
１２樓之１（高雄市新興區中正三路５號１２樓之１）
📅 成交日 2023-11-20
成交總價
670萬
17.5萬/坪
７樓之５（高雄市新興區中正三路５號７樓之５）
📅 成交日 2023-09-11
成交總價
300萬
10.3萬/坪
４樓之７（高雄市新興區中正三路５號４樓之７）
📅 成交日 2023-01-28
成交總價
210萬
22.8萬/坪
５樓之１０（高雄市新興區中正三路５號５樓之１０）
📅 成交日 2022-12-22
成交總價
500萬
16.7萬/坪
４樓之７（高雄市新興區中正三路５號４樓之７）
📅 成交日 2022-08-11
成交總價
170萬
18.4萬/坪
４樓之８（高雄市新興區中正三路５號４樓之８）
📅 成交日 2022-06-07
成交總價
660萬
15.1萬/坪
３樓之６（高雄市新興區中正三路５號３樓之６）
📅 成交日 2022-04-29
成交總價
80萬
10.4萬/坪
５樓之４（高雄市新興區中正三路５號５樓之４）
📅 成交日 2021-12-21
成交總價
390萬
20.3萬/坪
２樓之８（高雄市新興區中正三路５號２樓之８）
📅 成交日 2021-12-10
成交總價
700萬
18.1萬/坪
２樓之９（高雄市新興區中正三路５號２樓之９）
📅 成交日 2021-12-10
成交總價
598萬
20.0萬/坪
２樓之７（高雄市新興區中正三路５號２樓之７）
📅 成交日 2021-11-21
成交總價
190萬
24.8萬/坪
２樓之１（高雄市新興區中正三路５號２樓之１）
📅 成交日 2021-11-21
成交總價
730萬
20.4萬/坪
高雄市新興區中正三路５號
📅 成交日 2021-11-19
成交總價
3500萬
30.0萬/坪
１０樓之８（高雄市新興區中正三路５號１０樓之８）
📅 成交日 2021-10-12
成交總價
157萬
17.0萬/坪
１２樓之７（高雄市新興區中正三路５號１２樓之７）
📅 成交日 2021-07-14
成交總價
135萬
17.6萬/坪
２樓之７（中正三路５號２樓之７）
📅 成交日 2021-04-20
成交總價
80萬
10.4萬/坪
７樓之８（中正三路５號７樓之８）
📅 成交日 2021-04-06
成交總價
80萬
10.4萬/坪
９樓之４（中正三路５號９樓之４）
📅 成交日 2021-03-20
成交總價
300萬
15.6萬/坪
２樓之９（中正三路５號２樓之９）
📅 成交日 2021-02-09
成交總價
298萬
10.0萬/坪
２樓之８（中正三路５號２樓之８）
📅 成交日 2021-02-09
成交總價
387萬
10.0萬/坪
２樓之１（中正三路５號２樓之１）
📅 成交日 2021-02-09
成交總價
357萬
10.0萬/坪
２樓之７（中正三路５號２樓之７）
📅 成交日 2021-02-09
成交總價
78萬
10.2萬/坪
１２樓之１（中正三路５號１２樓之１）
📅 成交日 2020-07-13
成交總價
620萬
16.2萬/坪
１２樓之２（高雄市新興區中正三路５號１２樓之２）
📅 成交日 2020-06-08
成交總價
560萬
16.7萬/坪
８樓之７（高雄市新興區中正三路５號８樓之７）
📅 成交日 2020-04-05
成交總價
129萬
16.8萬/坪
成交行情解讀
高雄市新興區中正三路５號 自 2020 年至 2025 年間，共有 28 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 475 萬，每坪均價 16.8 萬。相較於新興區整體每坪均價 26.8 萬，此地址低 37%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 19%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。