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八德二路６號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 24 筆實價成交記錄，均價 210 萬，每坪 21.2 萬，比新興區均價（26.8 萬/坪）低 21%，成交區間 60～620 萬，2020年至今均價漲 28%，地上 十二層。
成交筆數
24 筆
成交均價
210 萬
每坪均價
21.2 萬
比新興區均價
-21%
區均 26.8 萬/坪
📍 八德二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-05
成交總價
4200萬
2.7萬/坪
📅 2025-11-24
成交總價
3456萬
25.7萬/坪
📅 2025-10-31
成交總價
200萬
17.9萬/坪
📅 2025-08-05
成交總價
170萬
15.0萬/坪
📅 2025-07-07
成交總價
220萬
19.7萬/坪
📅 2025-05-02
成交總價
600萬
37.0萬/坪
📅 2025-04-12
成交總價
220萬
19.4萬/坪
📅 2025-03-25
成交總價
3450萬
31.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（24 筆）
十樓之１（高雄市新興區八德二路６號十樓之１）
📅 成交日 2025-12-28
成交總價
175萬
20.7萬/坪
四樓之１０（高雄市新興區八德二路６號四樓之１０）
📅 成交日 2024-09-11
成交總價
620萬
42.4萬/坪
五樓之９（高雄市新興區八德二路６號五樓之９）
📅 成交日 2024-09-10
成交總價
338萬
39.5萬/坪
三樓之５（高雄市新興區八德二路６號三樓之５）
📅 成交日 2024-05-17
成交總價
320萬
37.4萬/坪
十二樓之１（高雄市新興區八德二路６號十二樓之１）
📅 成交日 2024-05-05
成交總價
320萬
37.8萬/坪
三樓之４（高雄市新興區八德二路６號三樓之４）
📅 成交日 2024-04-01
成交總價
185萬
21.5萬/坪
六樓之２（高雄市新興區八德二路６號六樓之２）
📅 成交日 2024-04-01
成交總價
150萬
17.4萬/坪
三樓之５（高雄市新興區八德二路６號三樓之５）
📅 成交日 2023-12-13
成交總價
177萬
20.7萬/坪
十二樓之１（高雄市新興區八德二路６號十二樓之１）
📅 成交日 2023-11-30
成交總價
170萬
20.1萬/坪
九樓之９（高雄市新興區八德二路６號九樓之９）
📅 成交日 2023-11-20
成交總價
100萬
11.7萬/坪
十樓之７（高雄市新興區八德二路６號十樓之７）
📅 成交日 2023-11-11
成交總價
170萬
19.9萬/坪
四樓之１０（高雄市新興區八德二路６號四樓之１０）
📅 成交日 2023-06-21
成交總價
296萬
20.3萬/坪
１２樓之６（高雄市新興區八德二路６號１２樓之６）
📅 成交日 2023-03-04
成交總價
300萬
8.2萬/坪
十一樓之４（高雄市新興區八德二路６號十一樓之４）
📅 成交日 2022-12-24
成交總價
220萬
27.0萬/坪
十樓之９（高雄市新興區八德二路６號十樓之９）
📅 成交日 2022-07-22
成交總價
181萬
21.2萬/坪
十樓之２（高雄市新興區八德二路６號十樓之２）
📅 成交日 2021-12-15
成交總價
177萬
21.7萬/坪
十樓之８（高雄市新興區八德二路６號十樓之８）
📅 成交日 2021-11-17
成交總價
168萬
19.6萬/坪
十樓之８（八德二路６號十樓之８）
📅 成交日 2021-03-09
成交總價
146萬
17.1萬/坪
九樓之１０（八德二路６號九樓之１０）
📅 成交日 2021-03-02
成交總價
115萬
13.4萬/坪
１１樓之７（八德二路６號１１樓之７）
📅 成交日 2021-01-16
成交總價
166萬
23.4萬/坪
２樓之９（八德二路６號２樓之９）
📅 成交日 2020-12-27
成交總價
248萬
10.7萬/坪
十一樓之２（高雄市新興區八德二路６號十一樓之２）
📅 成交日 2020-06-15
成交總價
130萬
16.0萬/坪
７樓之５（高雄市新興區八德二路６號７樓之５）
📅 成交日 2020-03-05
成交總價
108萬
13.3萬/坪
八樓之４（高雄市新興區八德二路６號八樓之４）
📅 成交日 2020-02-07
成交總價
60萬
7.4萬/坪
成交行情解讀
高雄市新興區八德二路６號 自 2020 年至 2025 年間，共有 24 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 210 萬，每坪均價 21.2 萬。相較於新興區整體每坪均價 26.8 萬，此地址低 21%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 28%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。