法拍屋實價登錄比較

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南華橫二路２５號 社區歷年成交

2024～2025 年，共 25 筆實價成交記錄，均價 1,356 萬，每坪 39.9 萬，比新興區均價（26.8 萬/坪）高 49%，成交區間 1,007～2,270 萬，2024年至今均價漲 24%，地上 十二層。

成交筆數
25 筆
成交均價
1,356 萬
每坪均價
39.9 萬
比新興區均價
+49%
區均 26.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2024→2025 年↑24%
1,258萬
40.0/坪
2024
17筆
1,564萬
39.8/坪
2025
8筆
格局分布25 筆有格局記錄
2房2廳
1,131 萬
12 筆成交
3房2廳
1,504 萬
12 筆成交
4房2廳
2,270 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,080 萬
9 筆・佔 36%
30～50坪
1,460 萬
15 筆・佔 60%
50坪以上
2,270 萬
1 筆・佔 4%
各樓層成交均價共 十二層 層
六層
1,346 萬
39.7/坪
3筆
四層
1,291 萬
39.9/坪
3筆
五層
1,363 萬
41.1/坪
3筆
二層
1,215 萬
39.1/坪
3筆
三層
1,233 萬
39.7/坪
3筆
十層
1,454 萬
40.1/坪
2筆
十一層
1,518 萬
39.9/坪
2筆
九層
1,479 萬
39.4/坪
2筆
七層
1,052 萬
40.0/坪
2筆
八層
2,270 萬
41.2/坪
1筆
十二層
1,267 萬
40.3/坪
1筆
📍 南華橫二路 周邊近期成交（8 筆）
高雄市新興區南華橫二路１２０號
透天厝127 坪
📅 2025-04-14
成交總價
8447萬
66.6萬/坪
高雄市新興區南華橫二路１０８－２，１１８號
透天厝23 坪
📅 2025-04-02
成交總價
5024萬
218.9萬/坪
高雄市新興區南華橫二路１２２－１號
透天厝32 坪
📅 2025-04-01
成交總價
5558萬
172.6萬/坪
高雄市新興區南華橫二路１２２號
透天厝32 坪
📅 2025-04-01
成交總價
5558萬
172.6萬/坪
高雄市新興區南華橫二路１０８－２，１１８號
透天厝23 坪
📅 2025-03-26
成交總價
5024萬
218.9萬/坪
高雄市新興區南華橫二路２７號
華廈(10層含以下有電梯)23 坪
📅 2024-07-08
成交總價
500萬
21.5萬/坪
高雄市新興區南華橫二路７９號
透天厝62 坪
📅 2024-05-15
成交總價
2400萬
38.7萬/坪
高雄市新興區南華橫二路４８號
華廈(10層含以下有電梯)47 坪
📅 2023-04-21
成交總價
600萬
12.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
新站之心
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.7 坪3房2廳五層
📅 成交 2025-02-02
預售成交
1565萬
38.5萬/坪
新站之心
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.7 坪3房2廳二層
📅 成交 2025-01-08
預售成交
1550萬
38.1萬/坪
新站之心
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.7 坪3房2廳六層
📅 成交 2024-10-26
預售成交
1610萬
39.6萬/坪
新站之心
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.1 坪2房2廳三層
📅 成交 2024-09-16
預售成交
1100萬
39.2萬/坪
新站之心
住宅大樓(11層含以上有電梯)31.4 坪3房2廳十層
📅 成交 2024-08-25
預售成交
1197萬
38.1萬/坪
新站之心
住宅大樓(11層含以上有電梯)24.8 坪2房2廳三層
📅 成交 2024-08-25
預售成交
1020萬
41.1萬/坪
新站之心
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.6 坪2房2廳五層
📅 成交 2024-08-25
預售成交
1320萬
42.2萬/坪
新站之心
住宅大樓(11層含以上有電梯)40.7 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-08-24
預售成交
1580萬
38.8萬/坪
新站之心
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.4 坪2房2廳五層
📅 成交 2024-08-24
預售成交
1205萬
42.7萬/坪
新站之心
住宅大樓(11層含以上有電梯)24.8 坪2房2廳四層
📅 成交 2024-08-23
預售成交
1038萬
41.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（25 筆）
九樓之１（高雄市新興區南華橫二路２５號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2025-12-05
成交總價
1730萬
39.8萬/坪
七樓之２（高雄市新興區南華橫二路２５號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.8 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2025-09-13
成交總價
1080萬
43.5萬/坪
四樓之１（高雄市新興區南華橫二路２５號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2025-04-08
成交總價
1580萬
38.8萬/坪
十樓之１（高雄市新興區南華橫二路２５號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2025-04-08
成交總價
1710萬
42.0萬/坪
八樓之２（高雄市新興區南華橫二路２５號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.2 坪4房2廳2衛八層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2025-04-06
成交總價
2270萬
41.2萬/坪
七樓之３（高雄市新興區南華橫二路２５號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.1 坪2房2廳2衛七層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2025-03-08
成交總價
1024萬
36.5萬/坪
五樓之１（高雄市新興區南華橫二路２５號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2025-02-02
成交總價
1565萬
38.5萬/坪
二樓之１（高雄市新興區南華橫二路２５號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2025-01-08
成交總價
1550萬
38.1萬/坪
六樓之１（高雄市新興區南華橫二路２５號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2024-10-26
成交總價
1610萬
39.6萬/坪
三樓之３（高雄市新興區南華橫二路２５號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.1 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2024-09-16
成交總價
1100萬
39.2萬/坪
三樓之２（高雄市新興區南華橫二路２５號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.8 坪2房2廳2衛三層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2024-08-25
成交總價
1020萬
41.1萬/坪
十樓之２（高雄市新興區南華橫二路２５號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2024-08-25
成交總價
1197萬
38.1萬/坪
五樓之３（高雄市新興區南華橫二路２５號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.6 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2024-08-25
成交總價
1320萬
42.2萬/坪
三樓之１（高雄市新興區南華橫二路２５號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2024-08-24
成交總價
1580萬
38.8萬/坪
五樓之２（高雄市新興區南華橫二路２５號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.4 坪2房2廳2衛五層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2024-08-24
成交總價
1205萬
42.7萬/坪
二樓之２（高雄市新興區南華橫二路２５號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.8 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2024-08-23
成交總價
1007萬
40.6萬/坪
十二樓之２（高雄市新興區南華橫二路２５號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2024-08-23
成交總價
1267萬
40.3萬/坪
四樓之２（高雄市新興區南華橫二路２５號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.8 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2024-08-23
成交總價
1038萬
41.8萬/坪
十一樓之２（高雄市新興區南華橫二路２５號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2024-08-22
成交總價
1267萬
40.3萬/坪
十一樓之１（高雄市新興區南華橫二路２５號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.2 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2024-08-22
成交總價
1769萬
39.4萬/坪
六樓之３（高雄市新興區南華橫二路２５號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.6 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2024-08-22
成交總價
1269萬
39.3萬/坪
四樓之３（高雄市新興區南華橫二路２５號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.6 坪2房2廳2衛四層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2024-08-21
成交總價
1255萬
39.0萬/坪
九樓之２（高雄市新興區南華橫二路２５號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2024-08-18
成交總價
1227萬
39.0萬/坪
六樓之２（高雄市新興區南華橫二路２５號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.4 坪2房2廳2衛六層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2024-07-10
成交總價
1160萬
40.1萬/坪
二樓之３（高雄市新興區南華橫二路２５號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.1 坪2房2廳2衛二層電梯屋齡 1140219
📅 成交日 2024-07-03
成交總價
1088萬
38.7萬/坪

成交行情解讀

高雄市新興區南華橫二路２５號 自 2024 年至 2025 年間，共有 25 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,356 萬，每坪均價 39.9 萬。相較於新興區整體每坪均價 26.8 萬，此地址高出 49%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計上漲 24%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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