物件歷史 · PROPERTY HISTORY
金潭路２７９巷２０弄１號 物件歷年成交
2020～2022 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 195 萬，每坪 7.9 萬，比林園區均價（15.1 萬/坪）低 47%，成交區間 150～240 萬，2020年至今均價漲 60%，地上 二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
195 萬
每坪均價
7.9 萬
比林園區均價
-47%
區均 15.1 萬/坪
📍 金潭路 周邊近期成交（7 筆）
📅 2026-01-23
成交總價
636萬
13.3萬/坪
📅 2023-03-04
成交總價
330萬
13.8萬/坪
📅 2022-08-03
成交總價
420萬
8.5萬/坪
📅 2022-04-23
成交總價
330萬
7.1萬/坪
📅 2022-04-01
成交總價
280萬
11.7萬/坪
📅 2020-10-17
成交總價
280萬
11.4萬/坪
📅 2020-02-10
成交總價
203萬
4.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
高雄市林園區金潭路２７９巷２０弄１號
📅 成交日 2022-03-02
成交總價
240萬
9.8萬/坪
金潭路２７９巷２０弄１號
📅 成交日 2020-07-10
成交總價
150萬
6.1萬/坪
成交行情解讀
金潭路２７９巷２０弄１號 自 2020 年至 2022 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 195 萬，每坪均價 7.9 萬。相較於林園區整體每坪均價 15.1 萬，此地址低 47%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 60%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。