物件歷史 · PROPERTY HISTORY
五福路２５２巷１０１弄１０號 物件歷年成交
2022～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,145 萬，每坪 22.3 萬，比林園區均價（15.1 萬/坪）高 48%，成交區間 1,020～1,270 萬，2022年至今均價漲 25%，地上 三層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,145 萬
每坪均價
22.3 萬
比林園區均價
+48%
區均 15.1 萬/坪
📍 五福路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-05
成交總價
510萬
10.0萬/坪
📅 2025-11-01
成交總價
688萬
18.6萬/坪
📅 2025-10-31
成交總價
100萬
5.1萬/坪
📅 2025-09-09
成交總價
490萬
25.3萬/坪
📅 2025-05-26
成交總價
871萬
12.6萬/坪
📅 2025-05-15
成交總價
520萬
8.0萬/坪
📅 2025-04-16
成交總價
550萬
8.2萬/坪
📅 2025-03-05
成交總價
1200萬
22.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-12-07
預售成交
470萬
20.7萬/坪
📅 成交 2023-11-19
預售成交
413萬
21.3萬/坪
📅 成交 2023-07-25
預售成交
988萬
20.3萬/坪
📅 成交 2023-07-16
預售成交
910萬
20.1萬/坪
📅 成交 2023-07-12
預售成交
955萬
22.0萬/坪
📅 成交 2023-06-29
預售成交
386萬
21.9萬/坪
📅 成交 2023-06-29
預售成交
386萬
21.9萬/坪
📅 成交 2023-06-16
預售成交
386萬
21.9萬/坪
📅 成交 2023-06-12
預售成交
970萬
22.3萬/坪
📅 成交 2023-04-11
預售成交
1020萬
18.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄１０號
📅 成交日 2025-04-27
成交總價
1270萬
24.7萬/坪
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄１０號
📅 成交日 2022-12-30
成交總價
1020萬
19.9萬/坪
成交行情解讀
高雄市林園區五福路２５２巷１０１弄１０號 自 2022 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,145 萬，每坪均價 22.3 萬。相較於林園區整體每坪均價 15.1 萬，此地址高出 48%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 25%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。