物件歷史 · PROPERTY HISTORY
沿海路四段５９巷５０號 物件歷年成交
2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 1,518 萬，每坪 22.3 萬，比林園區均價（15.1 萬/坪）高 48%，地上 四層。
成交筆數
1 筆
成交均價
1,518 萬
每坪均價
22.3 萬
比林園區均價
+48%
區均 15.1 萬/坪
📍 沿海路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-20
成交總價
750萬
13.5萬/坪
📅 2025-12-14
成交總價
1452萬
23.6萬/坪
📅 2025-11-02
成交總價
550萬
20.8萬/坪
📅 2025-10-20
成交總價
1463萬
23.8萬/坪
📅 2025-10-08
成交總價
1400萬
27.3萬/坪
📅 2025-08-20
成交總價
680萬
12.3萬/坪
📅 2025-08-18
成交總價
1400萬
25.3萬/坪
📅 2025-08-10
成交總價
320萬
11.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-09-18
預售成交
459萬
25.1萬/坪
📅 成交 2025-08-24
預售成交
650萬
24.4萬/坪
📅 成交 2025-08-18
預售成交
452萬
24.7萬/坪
📅 成交 2025-07-26
預售成交
663萬
24.5萬/坪
📅 成交 2025-07-22
預售成交
460萬
24.7萬/坪
📅 成交 2025-07-18
預售成交
480萬
25.7萬/坪
📅 成交 2025-07-17
預售成交
462萬
25.3萬/坪
📅 成交 2025-06-28
預售成交
680萬
25.3萬/坪
📅 成交 2025-06-28
預售成交
663萬
24.5萬/坪
📅 成交 2025-06-28
預售成交
680萬
25.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０號
📅 成交日 2025-12-05
成交總價
1518萬
22.3萬/坪
成交行情解讀
高雄市林園區沿海路四段５９巷５０號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,518 萬，每坪均價 22.3 萬。相較於林園區整體每坪均價 15.1 萬，此地址高出 48%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。