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溪州二路２８號 社區歷年成交
2023～2025 年，共 17 筆實價成交記錄，均價 459 萬，每坪 18.4 萬，比林園區均價（15.1 萬/坪）高 22%，成交區間 415～527 萬，2023年至今均價跌 4%，地上 五層。
成交筆數
17 筆
成交均價
459 萬
每坪均價
18.4 萬
比林園區均價
+22%
區均 15.1 萬/坪
📍 溪州二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-04-12
成交總價
640萬
15.4萬/坪
📅 2025-03-24
成交總價
580萬
12.2萬/坪
📅 2025-01-02
成交總價
525萬
20.2萬/坪
📅 2024-09-23
成交總價
500萬
12.0萬/坪
📅 2024-09-13
成交總價
1000萬
21.2萬/坪
📅 2024-08-27
成交總價
500萬
19.6萬/坪
📅 2024-06-23
成交總價
525萬
9.8萬/坪
📅 2024-06-02
成交總價
700萬
17.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2023-06-07
預售成交
525萬
19.1萬/坪
📅 成交 2023-04-30
預售成交
527萬
19.1萬/坪
📅 成交 2023-04-27
預售成交
420萬
18.4萬/坪
📅 成交 2023-04-16
預售成交
525萬
19.1萬/坪
📅 成交 2023-03-31
預售成交
428萬
18.8萬/坪
📅 成交 2023-03-27
預售成交
452萬
19.8萬/坪
📅 成交 2023-03-12
預售成交
415萬
18.2萬/坪
📅 成交 2023-02-08
預售成交
522萬
18.9萬/坪
📅 成交 2023-01-19
預售成交
502萬
18.1萬/坪
📅 成交 2023-01-18
預售成交
425萬
18.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（17 筆）
三樓之１（高雄市林園區溪州二路２８號三樓之１）
📅 成交日 2025-07-22
成交總價
450萬
19.2萬/坪
三樓之１（高雄市林園區溪州二路２８號三樓之１）
📅 成交日 2024-01-29
成交總價
450萬
19.2萬/坪
二樓之２（高雄市林園區溪州二路２８號二樓之２）
📅 成交日 2024-01-23
成交總價
430萬
18.3萬/坪
三樓之２（高雄市林園區溪州二路２８號三樓之２）
📅 成交日 2024-01-23
成交總價
430萬
18.3萬/坪
四樓之２（高雄市林園區溪州二路２８號四樓之２）
📅 成交日 2024-01-12
成交總價
441萬
18.8萬/坪
五樓之１（高雄市林園區溪州二路２８號五樓之１）
📅 成交日 2024-01-03
成交總價
435萬
18.6萬/坪
五樓之５（高雄市林園區溪州二路２８號五樓之５）
📅 成交日 2023-06-07
成交總價
525萬
18.6萬/坪
三樓之３（高雄市林園區溪州二路２８號三樓之３）
📅 成交日 2023-04-30
成交總價
527萬
18.6萬/坪
四樓之３（高雄市林園區溪州二路２８號四樓之３）
📅 成交日 2023-04-27
成交總價
420萬
17.9萬/坪
三樓之５（高雄市林園區溪州二路２８號三樓之５）
📅 成交日 2023-04-16
成交總價
525萬
18.6萬/坪
五樓之３（高雄市林園區溪州二路２８號五樓之３）
📅 成交日 2023-03-31
成交總價
428萬
18.3萬/坪
二樓之１（高雄市林園區溪州二路２８號二樓之１）
📅 成交日 2023-03-27
成交總價
452萬
19.3萬/坪
二樓之５（高雄市林園區溪州二路２８號二樓之５）
📅 成交日 2023-03-12
成交總價
415萬
17.7萬/坪
五樓之２（高雄市林園區溪州二路２８號五樓之２）
📅 成交日 2023-02-08
成交總價
522萬
18.4萬/坪
四樓之５（高雄市林園區溪州二路２８號四樓之５）
📅 成交日 2023-01-19
成交總價
502萬
17.6萬/坪
四樓之１（高雄市林園區溪州二路２８號四樓之１）
📅 成交日 2023-01-18
成交總價
425萬
18.1萬/坪
二樓之３（高雄市林園區溪州二路２８號二樓之３）
📅 成交日 2023-01-06
成交總價
420萬
17.9萬/坪
成交行情解讀
高雄市林園區溪州二路２８號 自 2023 年至 2025 年間，共有 17 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 459 萬，每坪均價 18.4 萬。相較於林園區整體每坪均價 15.1 萬，此地址高出 22%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計下跌 4%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。