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王公路３１號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 453 萬，每坪 12.6 萬，比林園區均價（15.1 萬/坪）低 17%，成交區間 430～480 萬，2022年至今均價漲 12%，地上 七層。
成交筆數
3 筆
成交均價
453 萬
每坪均價
12.6 萬
比林園區均價
-17%
區均 15.1 萬/坪
📍 王公路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-23
成交總價
700萬
9.3萬/坪
📅 2025-11-18
成交總價
510萬
11.0萬/坪
📅 2025-11-14
成交總價
393萬
11.4萬/坪
📅 2025-11-11
成交總價
640萬
14.8萬/坪
📅 2025-11-07
成交總價
472萬
12.0萬/坪
📅 2025-10-25
成交總價
735萬
30.7萬/坪
📅 2025-09-28
成交總價
430萬
11.2萬/坪
📅 2025-06-20
成交總價
328萬
10.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
三樓（高雄市林園區王公路３１號三樓）
📅 成交日 2025-08-29
成交總價
480萬
12.7萬/坪
五樓（高雄市林園區王公路３１號五樓）
📅 成交日 2023-08-10
成交總價
450萬
13.8萬/坪
高雄市林園區王公路３１號
📅 成交日 2022-05-20
成交總價
430萬
11.2萬/坪
成交行情解讀
高雄市林園區王公路３１號 自 2022 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 453 萬，每坪均價 12.6 萬。相較於林園區整體每坪均價 15.1 萬，此地址低 17%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計上漲 12%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。