社區資訊 · COMMUNITY
西溪路４號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 19 筆實價成交記錄，均價 96 萬，每坪 6.5 萬，比林園區均價（15.1 萬/坪）低 57%，成交區間 50～150 萬，2020年至今均價漲 112%，地上 五層。
成交筆數
19 筆
成交均價
96 萬
每坪均價
6.5 萬
比林園區均價
-57%
區均 15.1 萬/坪
📍 西溪路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-14
成交總價
2000萬
21.3萬/坪
📅 2025-11-07
成交總價
550萬
11.9萬/坪
📅 2025-08-10
成交總價
565萬
13.4萬/坪
📅 2025-03-10
成交總價
1100萬
22.7萬/坪
📅 2024-11-08
成交總價
100萬
2.1萬/坪
📅 2024-11-03
成交總價
1290萬
21.7萬/坪
📅 2024-09-30
成交總價
550萬
11.9萬/坪
📅 2024-09-23
成交總價
948萬
19.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-11-03
預售成交
1290萬
22.2萬/坪
📅 成交 2024-09-23
預售成交
948萬
20.1萬/坪
📅 成交 2024-07-14
預售成交
1290萬
22.3萬/坪
📅 成交 2024-06-30
預售成交
1290萬
22.4萬/坪
📅 成交 2024-06-27
預售成交
1290萬
22.2萬/坪
📅 成交 2024-06-05
預售成交
1290萬
22.2萬/坪
📅 成交 2024-05-24
預售成交
1290萬
22.2萬/坪
📅 成交 2024-03-22
預售成交
1290萬
22.2萬/坪
📅 成交 2024-03-16
預售成交
988萬
20.9萬/坪
📅 成交 2024-03-15
預售成交
1290萬
21.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（19 筆）
三樓之９（高雄市林園區西溪路４號三樓之９）
📅 成交日 2025-06-01
成交總價
150萬
9.5萬/坪
三樓之８（高雄市林園區西溪路４號三樓之８）
📅 成交日 2025-04-29
成交總價
145萬
7.3萬/坪
二樓之１（高雄市林園區西溪路４號二樓之１）
📅 成交日 2025-01-25
成交總價
150萬
7.7萬/坪
二樓之４（高雄市林園區西溪路４號二樓之４）
📅 成交日 2024-05-13
成交總價
86萬
6.9萬/坪
二樓之２（高雄市林園區西溪路４號二樓之２）
📅 成交日 2023-12-12
成交總價
116萬
9.4萬/坪
四樓之３（高雄市林園區西溪路４號四樓之３）
📅 成交日 2023-02-23
成交總價
73萬
5.0萬/坪
二樓之３（高雄市林園區西溪路４號二樓之３）
📅 成交日 2022-11-12
成交總價
110萬
8.9萬/坪
二樓之４（高雄市林園區西溪路４號二樓之４）
📅 成交日 2022-06-06
成交總價
82萬
6.6萬/坪
三樓之８（高雄市林園區西溪路４號三樓之８）
📅 成交日 2022-05-13
成交總價
54萬
5.4萬/坪
四樓之１（高雄市林園區西溪路４號四樓之１）
📅 成交日 2021-12-27
成交總價
57萬
3.6萬/坪
三樓之１（高雄市林園區西溪路４號三樓之１）
📅 成交日 2021-10-23
成交總價
85萬
5.3萬/坪
二樓之３（高雄市林園區西溪路４號二樓之３）
📅 成交日 2021-08-30
成交總價
90萬
7.3萬/坪
三樓之１（高雄市林園區西溪路４號三樓之１）
📅 成交日 2021-08-13
成交總價
70萬
4.4萬/坪
三樓之９（高雄市林園區西溪路４號三樓之９）
📅 成交日 2021-06-29
成交總價
115萬
7.3萬/坪
三樓之８（高雄市林園區西溪路４號三樓之８）
📅 成交日 2021-06-17
成交總價
108萬
5.4萬/坪
二樓之１（西溪路４號二樓之１）
📅 成交日 2021-06-06
成交總價
100萬
5.1萬/坪
二樓之２（西溪路４號二樓之２）
📅 成交日 2021-03-20
成交總價
90萬
7.3萬/坪
二樓之４（西溪路４號二樓之４）
📅 成交日 2020-10-16
成交總價
90萬
7.3萬/坪
二樓之８（高雄市林園區西溪路４號二樓之８）
📅 成交日 2020-06-15
成交總價
50萬
3.5萬/坪
成交行情解讀
高雄市林園區西溪路４號 自 2020 年至 2025 年間，共有 19 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 96 萬，每坪均價 6.5 萬。相較於林園區整體每坪均價 15.1 萬，此地址低 57%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 112%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。