物件歷史 · PROPERTY HISTORY
興楠路６３號 物件歷年成交
2019～2019 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 2,350 萬，每坪 22.4 萬，比楠梓區均價（22.7 萬/坪）低 1%，地上 五層。
成交筆數
1 筆
成交均價
2,350 萬
每坪均價
22.4 萬
比楠梓區均價
-1%
區均 22.7 萬/坪
📍 興楠路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-31
成交總價
115萬
24.8萬/坪
📅 2025-12-26
成交總價
130萬
27.8萬/坪
📅 2025-12-18
成交總價
110萬
24.8萬/坪
📅 2025-12-04
成交總價
1920萬
31.4萬/坪
📅 2025-11-26
成交總價
425萬
15.4萬/坪
📅 2025-11-08
成交總價
543萬
28.1萬/坪
📅 2025-10-25
成交總價
155萬
33.7萬/坪
📅 2025-10-20
成交總價
438萬
22.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-04
預售成交
1200萬
38.0萬/坪
📅 成交 2025-12-15
預售成交
936萬
35.1萬/坪
📅 成交 2025-12-01
預售成交
1610萬
37.6萬/坪
📅 成交 2025-10-16
預售成交
835萬
35.2萬/坪
📅 成交 2025-04-18
預售成交
1450萬
35.5萬/坪
📅 成交 2025-04-01
預售成交
1828萬
44.3萬/坪
📅 成交 2025-03-29
預售成交
1206萬
38.2萬/坪
📅 成交 2025-03-24
預售成交
1252萬
39.9萬/坪
📅 成交 2025-03-15
預售成交
1247萬
39.7萬/坪
📅 成交 2025-03-05
預售成交
923萬
36.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
興楠路６３號
📅 成交日 2019-07-09
成交總價
2350萬
22.4萬/坪
成交行情解讀
興楠路６３號 自 2019 年至 2019 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,350 萬，每坪均價 22.4 萬。相較於楠梓區整體每坪均價 22.7 萬，此地址低 1%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。