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加仁路177號 社區歷年成交

20202025 年,共 5實價成交記錄,均價 1,132,每坪 25.3,比楠梓區均價(22.7 萬/坪)高 12%,成交區間 8051,3882020年至今均價漲 72%,地上 十五層

成交筆數
5 筆
成交均價
1,132 萬
每坪均價
25.3 萬
比楠梓區均價
+12%
區均 22.7 萬/坪
歷年成交均價走勢20202025↑72%
805萬
17.0/坪
2020
1
1,100萬
26.5/坪
2022
1
1,280萬
27.0/坪
2023
1
1,086萬
26.1/坪
2024
1
1,388萬
29.8/坪
2025
1
格局分布5 筆有格局記錄
3房2廳
1,158 萬
3 筆成交
2房2廳
1,093 萬
2 筆成交
坪數分布
30~50坪
1,132 萬
5 筆・佔 100%
各樓層成交均價十五層
十三層
1,093 萬
26.3/坪
2
十層
1,388 萬
29.8/坪
1
十五層
1,280 萬
27.0/坪
1
十二層
805 萬
17.0/坪
1
📍 加仁路 周邊近期成交(8 筆)
華廈(10層含以下有電梯)25
📅 2026-01-29
成交總價
460
18.0萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)27
📅 2025-11-24
成交總價
560
21.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)34
📅 2025-10-28
成交總價
908
27.1萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)61
📅 2025-09-18
成交總價
1760
29.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)67
📅 2025-09-07
成交總價
2000
30.0萬/坪
住宅大樓(11層含以上有電梯)29
📅 2025-06-22
成交總價
830
29.0萬/坪
公寓(5樓含以下無電梯)28
📅 2025-06-12
成交總價
330
11.8萬/坪
華廈(10層含以下有電梯)29
📅 2025-05-21
成交總價
750
25.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄(5 筆)
十樓高雄市楠梓區加仁路177號十樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.5322十層電梯屋齡 1030502
📅 成交日 2025-11-28
成交總價
1388
29.8萬/坪
十三樓高雄市楠梓區加仁路177號十三樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5222十三層電梯屋齡 1030502
📅 成交日 2024-05-19
成交總價
1086
26.1萬/坪
十五樓高雄市楠梓區加仁路177號十五樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3322十五層電梯屋齡 1030502
📅 成交日 2023-06-09
成交總價
1280
27.0萬/坪
十三樓高雄市楠梓區加仁路177號十三樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5222十三層電梯屋齡 1030502
📅 成交日 2022-04-01
成交總價
1100
26.5萬/坪
十二樓加仁路177號十二樓
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3322十二層電梯屋齡 1030502
📅 成交日 2020-08-07
成交總價
805
17.0萬/坪

成交行情解讀

高雄市楠梓區加仁路177號2020 年至 2025 年間,共有 5實價登錄建物成交記錄,成交均價 1,132,每坪均價 25.3相較於楠梓區整體每坪均價 22.7 萬,此地址高出 12%,屬於該行政區的強勢物件。2020 年起成交均價累計上漲 72% 此地址無法拍記錄,產權相對穩定。

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