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啟昌街７９號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 312 萬，每坪 13.1 萬，比楠梓區均價（22.7 萬/坪）低 42%，成交區間 250～370 萬，2021年至今均價漲 26%，地上 五層。
成交筆數
3 筆
成交均價
312 萬
每坪均價
13.1 萬
比楠梓區均價
-42%
區均 22.7 萬/坪
📍 啟昌街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-19
成交總價
1470萬
22.8萬/坪
📅 2025-09-30
成交總價
260萬
10.2萬/坪
📅 2025-09-08
成交總價
375萬
15.6萬/坪
📅 2025-05-25
成交總價
388萬
15.2萬/坪
📅 2025-04-21
成交總價
320萬
13.4萬/坪
📅 2025-03-24
成交總價
488萬
29.5萬/坪
📅 2025-03-12
成交總價
374萬
15.6萬/坪
📅 2025-03-03
成交總價
100萬
4.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
三樓之１（高雄市楠梓區啟昌街７９號三樓之１）
📅 成交日 2025-08-31
成交總價
315萬
13.3萬/坪
五樓之１（高雄市楠梓區啟昌街７９號五樓之１）
📅 成交日 2024-01-14
成交總價
370萬
15.6萬/坪
三樓之１（啟昌街７９號三樓之１）
📅 成交日 2021-02-19
成交總價
250萬
10.5萬/坪
成交行情解讀
高雄市楠梓區啟昌街７９號 自 2021 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 312 萬，每坪均價 13.1 萬。相較於楠梓區整體每坪均價 22.7 萬，此地址低 42%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 26%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。