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土庫二路３０號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 9 筆實價成交記錄，均價 786 萬，每坪 24.5 萬，比楠梓區均價（22.7 萬/坪）高 8%，成交區間 600～1,060 萬，2021年至今均價漲 38%，地上 二十三層。
成交筆數
9 筆
成交均價
786 萬
每坪均價
24.5 萬
比楠梓區均價
+8%
區均 22.7 萬/坪
📍 土庫二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-30
成交總價
651萬
26.9萬/坪
📅 2025-12-08
成交總價
2168萬
28.3萬/坪
📅 2025-11-02
成交總價
1325萬
28.0萬/坪
📅 2025-10-20
成交總價
650萬
26.8萬/坪
📅 2025-10-10
成交總價
1310萬
27.3萬/坪
📅 2025-10-06
成交總價
1880萬
30.5萬/坪
📅 2025-09-23
成交總價
980萬
23.5萬/坪
📅 2025-09-16
成交總價
1250萬
26.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（9 筆）
十五樓（高雄市楠梓區土庫二路３０號十五樓）
📅 成交日 2025-10-06
成交總價
830萬
26.0萬/坪
十二樓（高雄市楠梓區土庫二路３０號十二樓）
📅 成交日 2024-12-09
成交總價
852萬
26.5萬/坪
二十二樓（高雄市楠梓區土庫二路３０號二十二樓）
📅 成交日 2024-06-15
成交總價
1060萬
33.2萬/坪
二十一樓（高雄市楠梓區土庫二路３０號二十一樓）
📅 成交日 2023-07-11
成交總價
825萬
25.9萬/坪
二十二樓（高雄市楠梓區土庫二路３０號二十二樓）
📅 成交日 2023-04-03
成交總價
790萬
24.8萬/坪
四樓（高雄市楠梓區土庫二路３０號四樓）
📅 成交日 2023-02-25
成交總價
700萬
21.6萬/坪
三樓（高雄市楠梓區土庫二路３０號三樓）
📅 成交日 2022-07-17
成交總價
820萬
25.3萬/坪
十四樓（高雄市楠梓區土庫二路３０號十四樓）
📅 成交日 2021-08-25
成交總價
600萬
18.7萬/坪
十八樓（土庫二路３０號十八樓）
📅 成交日 2021-04-22
成交總價
600萬
18.8萬/坪
成交行情解讀
高雄市楠梓區土庫二路３０號 自 2021 年至 2025 年間，共有 9 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 786 萬，每坪均價 24.5 萬。相較於楠梓區整體每坪均價 22.7 萬，此地址高出 8%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 38%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。