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大學東路１３號 社區歷年成交
2025～2026 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,489 萬，每坪 36.1 萬，比楠梓區均價（22.7 萬/坪）高 59%，成交區間 1,468～1,510 萬，2025年至今均價跌 3%，地上 十五層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,489 萬
每坪均價
36.1 萬
比楠梓區均價
+59%
區均 22.7 萬/坪
📍 大學東路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-10
成交總價
700萬
30.6萬/坪
📅 2025-11-08
成交總價
1936萬
36.6萬/坪
📅 2025-10-08
成交總價
2031萬
38.4萬/坪
📅 2025-09-08
成交總價
1468萬
30.7萬/坪
📅 2025-08-18
成交總價
1200萬
25.7萬/坪
📅 2025-04-13
成交總價
1638萬
34.2萬/坪
📅 2025-03-20
成交總價
2960萬
46.0萬/坪
📅 2025-03-06
成交總價
630萬
18.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-07-09
預售成交
1898萬
39.2萬/坪
📅 成交 2024-07-05
預售成交
1888萬
39.0萬/坪
📅 成交 2024-06-28
預售成交
1450萬
33.9萬/坪
📅 成交 2024-06-28
預售成交
1045萬
38.0萬/坪
📅 成交 2024-06-27
預售成交
1438萬
33.7萬/坪
📅 成交 2024-06-25
預售成交
1860萬
38.8萬/坪
📅 成交 2024-06-21
預售成交
1560萬
37.1萬/坪
📅 成交 2024-06-21
預售成交
1758萬
35.9萬/坪
📅 成交 2024-06-20
預售成交
1375萬
32.5萬/坪
📅 成交 2024-06-20
預售成交
780萬
35.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
九樓（高雄市楠梓區大學東路１３號九樓）
📅 成交日 2026-04-23
成交總價
1468萬
35.9萬/坪
六樓（高雄市楠梓區大學東路１３號六樓）
📅 成交日 2025-11-20
成交總價
1510萬
36.3萬/坪
成交行情解讀
高雄市楠梓區大學東路１３號 自 2025 年至 2026 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,489 萬，每坪均價 36.1 萬。相較於楠梓區整體每坪均價 22.7 萬，此地址高出 59%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2025 年起成交均價累計下跌 3%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。