物件歷史 · PROPERTY HISTORY
建楠路２２７號 物件歷年成交
2020～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 3,600 萬，每坪 25.7 萬，比楠梓區均價（22.7 萬/坪）高 13%，成交區間 3,400～3,800 萬，2020年至今均價漲 12%，地上 五層。
成交筆數
2 筆
成交均價
3,600 萬
每坪均價
25.7 萬
比楠梓區均價
+13%
區均 22.7 萬/坪
📍 建楠路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-27
成交總價
330萬
8.9萬/坪
📅 2025-07-18
成交總價
2200萬
58.0萬/坪
📅 2025-03-15
成交總價
1646萬
20.9萬/坪
📅 2025-02-27
成交總價
575萬
15.4萬/坪
📅 2024-04-16
成交總價
906萬
15.1萬/坪
📅 2024-03-26
成交總價
3120萬
48.1萬/坪
📅 2024-03-15
成交總價
675萬
17.4萬/坪
📅 2024-02-22
成交總價
1080萬
8.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
高雄市楠梓區建楠路２２７號
📅 成交日 2024-09-04
成交總價
3800萬
27.1萬/坪
建楠路２２７號
📅 成交日 2020-09-03
成交總價
3400萬
24.2萬/坪
成交行情解讀
高雄市楠梓區建楠路２２７號 自 2020 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,600 萬，每坪均價 25.7 萬。相較於楠梓區整體每坪均價 22.7 萬，此地址高出 13%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 12%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。