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德惠路５４號 社區歷年成交
2020～2021 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 807 萬，每坪 20.6 萬，比楠梓區均價（22.7 萬/坪）低 9%，成交區間 520～1,300 萬，2020年至今均價跌 57%，地上 十二層。
成交筆數
3 筆
成交均價
807 萬
每坪均價
20.6 萬
比楠梓區均價
-9%
區均 22.7 萬/坪
📍 德惠路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-05-04
成交總價
232萬
32.3萬/坪
📅 2026-04-01
成交總價
210萬
27.5萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
210萬
28.0萬/坪
📅 2025-09-28
成交總價
208萬
27.5萬/坪
📅 2025-07-06
成交總價
2550萬
43.8萬/坪
📅 2025-06-04
成交總價
840萬
29.3萬/坪
📅 2025-03-25
成交總價
268萬
35.0萬/坪
📅 2024-12-07
成交總價
248萬
33.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
三樓（高雄市楠梓區德惠路５４號三樓）
📅 成交日 2021-10-15
成交總價
600萬
13.9萬/坪
三樓（高雄市楠梓區德惠路５４號三樓）
📅 成交日 2021-07-08
成交總價
520萬
12.0萬/坪
高雄市楠梓區德惠路５４號
📅 成交日 2020-01-18
成交總價
1300萬
35.7萬/坪
成交行情解讀
高雄市楠梓區德惠路５４號 自 2020 年至 2021 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 807 萬，每坪均價 20.6 萬。相較於楠梓區整體每坪均價 22.7 萬，此地址低 9%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 57%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。