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德賢路２２０巷３２號 社區歷年成交
2024～2026 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 863 萬，每坪 16.0 萬，比楠梓區均價（22.7 萬/坪）低 30%，成交區間 825～900 萬，2024年至今均價跌 8%，地上 七層。
成交筆數
2 筆
成交均價
863 萬
每坪均價
16.0 萬
比楠梓區均價
-30%
區均 22.7 萬/坪
📍 德賢路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-03
成交總價
728萬
21.3萬/坪
📅 2026-03-21
成交總價
765萬
22.4萬/坪
📅 2026-03-13
成交總價
400萬
9.0萬/坪
📅 2026-02-23
成交總價
710萬
19.2萬/坪
📅 2026-01-20
成交總價
810萬
18.2萬/坪
📅 2026-01-07
成交總價
611萬
7.1萬/坪
📅 2026-01-03
成交總價
480萬
16.5萬/坪
📅 2026-01-01
成交總價
750萬
16.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
五樓（高雄市楠梓區德賢路２２０巷３２號五樓）
📅 成交日 2026-03-14
成交總價
825萬
15.3萬/坪
四樓（高雄市楠梓區德賢路２２０巷３２號四樓）
📅 成交日 2024-06-28
成交總價
900萬
16.6萬/坪
成交行情解讀
高雄市楠梓區德賢路２２０巷３２號 自 2024 年至 2026 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 863 萬，每坪均價 16.0 萬。相較於楠梓區整體每坪均價 22.7 萬，此地址低 30%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計下跌 8%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。