社區資訊 · COMMUNITY
朝明路１１０之２號 社區歷年成交
2025～2026 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 635 萬，每坪 13.7 萬，比楠梓區均價（22.7 萬/坪）低 40%，成交區間 200～1,070 萬，2025年至今均價漲 435%，地上 十二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
635 萬
每坪均價
13.7 萬
比楠梓區均價
-40%
區均 22.7 萬/坪
📍 朝明路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-24
成交總價
540萬
25.4萬/坪
📅 2025-12-23
成交總價
1000萬
24.9萬/坪
📅 2025-12-08
成交總價
780萬
22.6萬/坪
📅 2025-12-07
成交總價
1370萬
30.2萬/坪
📅 2025-11-20
成交總價
1600萬
60.3萬/坪
📅 2025-11-17
成交總價
680萬
24.7萬/坪
📅 2025-11-12
成交總價
652萬
26.9萬/坪
📅 2025-10-20
成交總價
300萬
24.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2022-07-30
預售成交
1250萬
31.1萬/坪
📅 成交 2022-07-14
預售成交
770萬
30.1萬/坪
📅 成交 2022-07-14
預售成交
770萬
30.1萬/坪
📅 成交 2022-07-09
預售成交
846萬
33.4萬/坪
📅 成交 2022-07-09
預售成交
1126萬
30.5萬/坪
📅 成交 2022-07-02
預售成交
1140萬
27.9萬/坪
📅 成交 2022-07-02
預售成交
770萬
30.4萬/坪
📅 成交 2022-07-02
預售成交
1350萬
31.8萬/坪
📅 成交 2022-07-02
預售成交
966萬
27.8萬/坪
📅 成交 2022-06-27
預售成交
1195萬
28.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
十樓（高雄市楠梓區朝明路１１０之２號十樓）
📅 成交日 2026-01-19
成交總價
1070萬
23.1萬/坪
七樓（高雄市楠梓區朝明路１１０之２號七樓）
📅 成交日 2025-06-28
成交總價
200萬
4.3萬/坪
成交行情解讀
高雄市楠梓區朝明路１１０之２號 自 2025 年至 2026 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 635 萬，每坪均價 13.7 萬。相較於楠梓區整體每坪均價 22.7 萬，此地址低 40%，具有一定的價格優勢。 自 2025 年起成交均價累計上漲 435%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。