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樂群路７號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 893 萬，每坪 18.4 萬，比楠梓區均價（22.7 萬/坪）低 19%，成交區間 800～1,080 萬，2022年至今均價漲 0%，地上 十七層。
成交筆數
3 筆
成交均價
893 萬
每坪均價
18.4 萬
比楠梓區均價
-19%
區均 22.7 萬/坪
📍 樂群路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-24
成交總價
600萬
17.2萬/坪
📅 2026-01-17
成交總價
660萬
19.7萬/坪
📅 2025-12-17
成交總價
398萬
16.4萬/坪
📅 2025-11-27
成交總價
735萬
17.3萬/坪
📅 2025-11-18
成交總價
735萬
16.5萬/坪
📅 2025-10-10
成交總價
245萬
11.9萬/坪
📅 2025-10-03
成交總價
570萬
19.2萬/坪
📅 2025-09-30
成交總價
545萬
17.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（3 筆）
十三樓（高雄市楠梓區樂群路７號十三樓）
📅 成交日 2025-11-26
成交總價
800萬
17.2萬/坪
七樓（高雄市楠梓區樂群路７號七樓）
📅 成交日 2023-12-07
成交總價
1080萬
21.8萬/坪
七樓（高雄市楠梓區樂群路７號七樓）
📅 成交日 2022-03-29
成交總價
800萬
16.1萬/坪
成交行情解讀
高雄市楠梓區樂群路７號 自 2022 年至 2025 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 893 萬，每坪均價 18.4 萬。相較於楠梓區整體每坪均價 22.7 萬，此地址低 19%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計上漲 0%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。