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芎林二街１２號 社區歷年成交
2025～2026 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,634 萬，每坪 38.9 萬，比楠梓區均價（22.7 萬/坪）高 71%，成交區間 1,498～1,770 萬，2025年至今均價漲 18%，地上 十五層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,634 萬
每坪均價
38.9 萬
比楠梓區均價
+71%
區均 22.7 萬/坪
📍 芎林二街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-14
成交總價
550萬
26.0萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
755萬
35.8萬/坪
📅 2025-12-02
成交總價
4220萬
39.5萬/坪
📅 2025-06-13
成交總價
1445萬
37.4萬/坪
📅 2024-12-28
成交總價
2330萬
42.3萬/坪
📅 2024-10-02
成交總價
1120萬
27.1萬/坪
📅 2024-09-08
成交總價
1060萬
25.7萬/坪
📅 2024-07-07
成交總價
660萬
30.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
十五樓（高雄市楠梓區芎林二街１２號十五樓）
📅 成交日 2026-04-14
成交總價
1770萬
42.4萬/坪
七樓（高雄市楠梓區芎林二街１２號七樓）
📅 成交日 2025-06-14
成交總價
1498萬
35.3萬/坪
成交行情解讀
高雄市楠梓區芎林二街１２號 自 2025 年至 2026 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,634 萬，每坪均價 38.9 萬。相較於楠梓區整體每坪均價 22.7 萬，此地址高出 71%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2025 年起成交均價累計上漲 18%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。