社區資訊 · COMMUNITY
青農路５７巷４０號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 358 萬，每坪 12.8 萬，比楠梓區均價（22.7 萬/坪）低 44%，成交區間 336～380 萬，2024年至今均價漲 13%，地上 五層。
成交筆數
2 筆
成交均價
358 萬
每坪均價
12.8 萬
比楠梓區均價
-44%
區均 22.7 萬/坪
📍 青農路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-15
成交總價
990萬
21.7萬/坪
📅 2025-11-21
成交總價
500萬
14.2萬/坪
📅 2025-11-20
成交總價
650萬
18.1萬/坪
📅 2025-09-08
成交總價
250萬
21.9萬/坪
📅 2025-09-05
成交總價
688萬
29.7萬/坪
📅 2025-08-31
成交總價
515萬
20.3萬/坪
📅 2025-06-09
成交總價
488萬
17.2萬/坪
📅 2025-04-05
成交總價
433萬
17.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
五樓之２（高雄市楠梓區青農路５７巷４０號五樓之２）
📅 成交日 2025-12-25
成交總價
380萬
13.5萬/坪
五樓之２（高雄市楠梓區青農路５７巷４０號五樓之２）
📅 成交日 2024-06-29
成交總價
336萬
12.0萬/坪
成交行情解讀
高雄市楠梓區青農路５７巷４０號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 358 萬，每坪均價 12.8 萬。相較於楠梓區整體每坪均價 22.7 萬，此地址低 44%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計上漲 13%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。