法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

鹽序

南北路 物件歷年成交

2020～2025 年，共 27 筆實價成交記錄，均價 1,086 萬，每坪 21.3 萬，比橋頭區均價（21.2 萬/坪）高 1%，成交區間 250～2,040 萬，2020年至今均價漲 96%，地上 四層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。

成交筆數
27 筆
成交均價
1,086 萬
每坪均價
21.3 萬
比橋頭區均價
+1%
區均 21.2 萬/坪
歷年成交均價走勢2020→2025 年↑96%
470萬
11.1/坪
2020
3筆
633萬
12.9/坪
2021
2筆
672萬
14.0/坪
2022
5筆
1,030萬
22.0/坪
2023
2筆
1,595萬
30.1/坪
2024
11筆
920萬
18.1/坪
2025
4筆
格局分布27 筆有格局記錄
3房2廳
1,572 萬
8 筆成交
4房2廳
974 萬
7 筆成交
5房2廳
670 萬
3 筆成交
4房1廳
1,517 萬
3 筆成交
6房1廳
900 萬
1 筆成交
3房1廳
250 萬
1 筆成交
1房1廳
255 萬
1 筆成交
5房3廳
480 萬
1 筆成交
7房2廳
735 萬
1 筆成交
6房2廳
750 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
473 萬
5 筆・佔 19%
30～50坪
792 萬
3 筆・佔 11%
50坪以上
1,294 萬
19 筆・佔 70%
🏗️ 周邊預售屋成交（3 筆）
鹽序
華廈(10層含以下有電梯)26.2 坪2房1廳五層
📅 成交 2026-01-31
預售成交
960萬
36.0萬/坪
鹽序
華廈(10層含以下有電梯)19.4 坪2房1廳三層
📅 成交 2025-10-12
預售成交
699萬
36.0萬/坪
鹽序
華廈(10層含以下有電梯)19.4 坪2房1廳五層
📅 成交 2025-09-13
預售成交
649萬
33.5萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
高雄市橋頭區南北路 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
法拍屋0
📅 開標 —待標中
法拍底價
152萬
📊 實價登錄成交記錄（27 筆）
高雄市橋頭區南北路４７巷２７號
透天厝建物 55.8 坪4房1廳3衛全屋齡 1141211
📅 成交日 2025-12-24
成交總價
1350萬
24.2萬/坪
高雄市橋頭區南北路４７巷２１號
透天厝建物 56.2 坪4房1廳3衛全屋齡 1141211
📅 成交日 2025-12-22
成交總價
1350萬
24.0萬/坪
高雄市橋頭區南北路５８號
透天厝建物 22.3 坪3房1廳3衛全屋齡 0770915
📅 成交日 2025-09-02
成交總價
250萬
11.2萬/坪
高雄市橋頭區南北路５９巷５號
透天厝建物 56.1 坪5房2廳3衛全屋齡 0830725
📅 成交日 2025-05-11
成交總價
730萬
13.0萬/坪
高雄市橋頭區南北路１１號
透天厝建物 43.5 坪7房2廳4衛全屋齡 0740312
📅 成交日 2024-08-05
成交總價
735萬
16.9萬/坪
高雄市橋頭區南北路２０之２號
透天厝建物 50.8 坪4房2廳4衛全屋齡 1121013
📅 成交日 2024-07-07
成交總價
1770萬
34.8萬/坪
高雄市橋頭區南北路１５之１號
透天厝建物 57.4 坪3房2廳5衛全屋齡 1121013
📅 成交日 2024-07-03
成交總價
1730萬
30.1萬/坪
高雄市橋頭區南北路１５之２號
透天厝建物 57.4 坪3房2廳5衛全屋齡 1121013
📅 成交日 2024-06-01
成交總價
1850萬
32.2萬/坪
高雄市橋頭區南北路２０號
透天厝建物 51.8 坪4房1廳4衛全屋齡 1121013
📅 成交日 2024-05-25
成交總價
1850萬
35.7萬/坪
高雄市橋頭區南北路１５號
透天厝建物 57.6 坪3房2廳5衛全屋齡 1121013
📅 成交日 2024-04-28
成交總價
1860萬
32.3萬/坪
高雄市橋頭區南北路２０之１號
透天厝建物 50.8 坪4房2廳4衛全屋齡 1121013
📅 成交日 2024-04-21
成交總價
1780萬
35.0萬/坪
高雄市橋頭區南北路２５之６號
透天厝建物 28.1 坪6房1廳6衛全屋齡 0700415
📅 成交日 2024-04-14
成交總價
900萬
32.0萬/坪
高雄市橋頭區南北路４１之１號
透天厝建物 70.2 坪3房2廳3衛全屋齡 1120918
📅 成交日 2024-02-05
成交總價
1573萬
22.4萬/坪
高雄市橋頭區南北路２０之３號
透天厝建物 57.7 坪3房2廳5衛全屋齡 1121013
📅 成交日 2024-01-25
成交總價
2040萬
35.4萬/坪
高雄市橋頭區南北路４１之２號
透天厝建物 61.3 坪3房2廳3衛全屋齡 1120918
📅 成交日 2024-01-07
成交總價
1460萬
23.8萬/坪
高雄市橋頭區南北路４１號
透天厝建物 62.2 坪3房2廳3衛全屋齡 1120918
📅 成交日 2023-11-15
成交總價
1500萬
24.1萬/坪
高雄市橋頭區南北路２５之６號
透天厝建物 28.1 坪3房2廳2衛全屋齡 0700415
📅 成交日 2023-03-22
成交總價
560萬
19.9萬/坪
高雄市橋頭區南北路５９巷３號
透天厝建物 55.1 坪5房2廳3衛全屋齡 0830725
📅 成交日 2022-11-25
成交總價
695萬
12.6萬/坪
高雄市橋頭區南北路８號
透天厝建物 25.4 坪1房1廳1衛全屋齡 0610920
📅 成交日 2022-11-24
成交總價
255萬
10.0萬/坪
高雄市橋頭區南北路３之８號
透天厝建物 45.9 坪4房2廳3衛全屋齡 0831018
📅 成交日 2022-11-12
成交總價
960萬
20.9萬/坪
高雄市橋頭區南北路６５巷５號
透天厝建物 52.2 坪4房2廳3衛全屋齡 0831125
📅 成交日 2022-10-05
成交總價
700萬
13.4萬/坪
高雄市橋頭區南北路５９之２號
透天厝建物 58.4 坪6房2廳5衛全屋齡 0830725
📅 成交日 2022-05-09
成交總價
750萬
12.8萬/坪
高雄市橋頭區南北路３０之３號
透天厝建物 46.7 坪4房2廳3衛全屋齡 0820331
📅 成交日 2021-12-03
成交總價
680萬
14.6萬/坪
高雄市橋頭區南北路５９巷１８號
透天厝建物 52.3 坪5房2廳3衛全屋齡 0830725
📅 成交日 2021-06-27
成交總價
585萬
11.2萬/坪
南北路５９巷１４號
透天厝建物 56.1 坪4房2廳3衛全屋齡 0830725
📅 成交日 2020-09-26
成交總價
530萬
9.5萬/坪
南北路８０號
透天厝建物 26.1 坪4房2廳2衛全屋齡 0710423
📅 成交日 2020-07-01
成交總價
400萬
15.3萬/坪
高雄市橋頭區南北路５７之２號
透天厝建物 55.5 坪5房3廳3衛全屋齡 0830725
📅 成交日 2020-03-15
成交總價
480萬
8.6萬/坪

成交行情解讀

高雄市橋頭區南北路 自 2020 年至 2025 年間，共有 27 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,086 萬，每坪均價 21.3 萬。相較於橋頭區整體每坪均價 21.2 萬，此地址高出 1%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 96%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。

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