物件歷史 · PROPERTY HISTORY

西林路 物件歷年成交

2021～2023 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 3,935 萬，每坪 17.5 萬，比橋頭區均價（21.2 萬/坪）低 18%，成交區間 615～10,500 萬，2021年至今均價跌 88%，地上 三層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。

成交行情解讀

高雄市橋頭區西林路 自 2021 年至 2023 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,935 萬，每坪均價 17.5 萬。相較於橋頭區整體每坪均價 21.2 萬，此地址低 18%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計下跌 88%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。