物件歷史 · PROPERTY HISTORY
維新路光明五巷３１號 物件歷年成交
2021～2024 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 310 萬，每坪 10.7 萬，比永安區均價（15.1 萬/坪）低 30%，成交區間 270～350 萬，2021年至今均價漲 30%，地上 二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
310 萬
每坪均價
10.7 萬
比永安區均價
-30%
區均 15.1 萬/坪
📍 維新路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-12
成交總價
1270萬
122.5萬/坪
📅 2025-11-11
成交總價
610萬
13.0萬/坪
📅 2025-10-05
成交總價
620萬
22.8萬/坪
📅 2025-08-19
成交總價
680萬
16.6萬/坪
📅 2025-08-07
成交總價
750萬
18.3萬/坪
📅 2025-07-01
成交總價
11155萬
26.6萬/坪
📅 2025-06-15
成交總價
580萬
11.4萬/坪
📅 2025-03-27
成交總價
500萬
18.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
高雄市永安區維新路光明五巷３１號
📅 成交日 2024-07-15
成交總價
350萬
12.1萬/坪
維新路光明五巷３１號
📅 成交日 2021-03-02
成交總價
270萬
9.3萬/坪
成交行情解讀
維新路光明五巷３１號 自 2021 年至 2024 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 310 萬，每坪均價 10.7 萬。相較於永安區整體每坪均價 15.1 萬，此地址低 30%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 30%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。