物件歷史 · PROPERTY HISTORY
中正路二段３５６巷４５號 物件歷年成交
2019～2019 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 780 萬，每坪 11.8 萬，比湖內區均價（17.0 萬/坪）低 30%，地上 三層。
成交筆數
1 筆
成交均價
780 萬
每坪均價
11.8 萬
比湖內區均價
-30%
區均 17.0 萬/坪
📍 中正路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-10
成交總價
470萬
15.1萬/坪
📅 2026-01-03
成交總價
425萬
13.7萬/坪
📅 2025-10-08
成交總價
1350萬
20.9萬/坪
📅 2025-09-25
成交總價
500萬
18.2萬/坪
📅 2025-09-20
成交總價
275萬
11.3萬/坪
📅 2025-08-31
成交總價
220萬
7.0萬/坪
📅 2025-08-12
成交總價
220萬
9.0萬/坪
📅 2025-07-13
成交總價
1420萬
24.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-09-08
預售成交
1960萬
30.0萬/坪
📅 成交 2024-08-21
預售成交
1580萬
26.0萬/坪
📅 成交 2024-07-31
預售成交
1580萬
26.3萬/坪
📅 成交 2024-07-23
預售成交
1810萬
27.7萬/坪
📅 成交 2024-07-12
預售成交
1820萬
31.0萬/坪
📅 成交 2024-06-21
預售成交
1580萬
26.3萬/坪
📅 成交 2024-06-18
預售成交
1580萬
26.3萬/坪
📅 成交 2024-06-06
預售成交
1580萬
26.3萬/坪
📅 成交 2024-05-12
預售成交
1780萬
25.7萬/坪
📅 成交 2024-05-08
預售成交
1700萬
26.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
中正路二段３５６巷４５號
📅 成交日 2019-04-09
成交總價
780萬
11.8萬/坪
成交行情解讀
中正路二段３５６巷４５號 自 2019 年至 2019 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 780 萬，每坪均價 11.8 萬。相較於湖內區整體每坪均價 17.0 萬，此地址低 30%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。