社區資訊 · COMMUNITY
三多四路６３號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 41 筆實價成交記錄，均價 375 萬，每坪 12.6 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）低 51%，成交區間 9～3,850 萬，2019年至今均價跌 69%，地上 十九層。
成交筆數
41 筆
成交均價
375 萬
每坪均價
12.6 萬
比苓雅區均價
-51%
區均 25.8 萬/坪
📍 三多四路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-10
成交總價
1468萬
30.8萬/坪
📅 2026-01-25
成交總價
1000萬
36.7萬/坪
📅 2026-01-04
成交總價
710萬
14.8萬/坪
📅 2025-12-31
成交總價
1255萬
38.4萬/坪
📅 2025-12-18
成交總價
1000萬
32.7萬/坪
📅 2025-12-08
成交總價
840萬
28.2萬/坪
📅 2025-11-08
成交總價
600萬
34.1萬/坪
📅 2025-10-19
成交總價
1135萬
35.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-06-27
預售成交
1499萬
50.3萬/坪
📅 成交 2025-04-28
預售成交
1645萬
42.5萬/坪
📅 成交 2025-03-11
預售成交
2038萬
47.6萬/坪
📅 成交 2025-02-05
預售成交
1645萬
42.5萬/坪
📅 成交 2025-01-22
預售成交
1285萬
42.1萬/坪
📅 成交 2025-01-15
預售成交
2168萬
50.6萬/坪
📅 成交 2024-12-23
預售成交
1498萬
50.3萬/坪
📅 成交 2024-11-22
預售成交
2028萬
47.5萬/坪
📅 成交 2024-10-23
預售成交
1768萬
43.8萬/坪
📅 成交 2024-10-21
預售成交
1597萬
36.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（41 筆）
１３樓之２３（高雄市苓雅區三多四路６３號１３樓之２３）
📅 成交日 2026-03-31
成交總價
285萬
21.5萬/坪
地下層之１１９（高雄市苓雅區三多四路６３號地下層之１１９）
📅 成交日 2026-02-07
成交總價
9萬
0.9萬/坪
地下層之１３３（高雄市苓雅區三多四路６３號地下層之１３３）
📅 成交日 2025-12-18
成交總價
75萬
14.4萬/坪
１３樓之２９（高雄市苓雅區三多四路６３號１３樓之２９）
📅 成交日 2025-09-29
成交總價
450萬
21.1萬/坪
地下層之１４７（高雄市苓雅區三多四路６３號地下層之１４７）
📅 成交日 2025-04-18
成交總價
18萬
0.9萬/坪
４樓之２７（高雄市苓雅區三多四路６３號４樓之２７）
📅 成交日 2025-03-30
成交總價
54萬
6.0萬/坪
１３樓之５５（高雄市苓雅區三多四路６３號１３樓之５５）
📅 成交日 2025-01-22
成交總價
270萬
12.9萬/坪
１３樓之３４（高雄市苓雅區三多四路６３號１３樓之３４）
📅 成交日 2024-11-25
成交總價
300萬
18.4萬/坪
１３樓之４６（高雄市苓雅區三多四路６３號１３樓之４６）
📅 成交日 2024-11-22
成交總價
220萬
19.9萬/坪
９樓之２（高雄市苓雅區三多四路６３號９樓之２）
📅 成交日 2024-09-18
成交總價
3850萬
20.1萬/坪
４樓之２７（高雄市苓雅區三多四路６３號４樓之２７）
📅 成交日 2024-08-11
成交總價
13萬
1.5萬/坪
１０樓之５（高雄市苓雅區三多四路６３號１０樓之５）
📅 成交日 2024-04-12
成交總價
1500萬
14.0萬/坪
１３樓之４３（高雄市苓雅區三多四路６３號１３樓之４３）
📅 成交日 2024-03-09
成交總價
213萬
17.0萬/坪
１３樓之６（高雄市苓雅區三多四路６３號１３樓之６）
📅 成交日 2024-02-26
成交總價
200萬
16.4萬/坪
１３樓之７（高雄市苓雅區三多四路６３號１３樓之７）
📅 成交日 2024-02-06
成交總價
169萬
13.8萬/坪
１５樓之６（高雄市苓雅區三多四路６３號１５樓之６）
📅 成交日 2023-12-25
成交總價
178萬
14.3萬/坪
１０樓之５（高雄市苓雅區三多四路６３號１０樓之５）
📅 成交日 2023-07-29
成交總價
1500萬
14.0萬/坪
１３樓之３３（高雄市苓雅區三多四路６３號１３樓之３３）
📅 成交日 2023-07-02
成交總價
270萬
14.9萬/坪
１３樓之２３（高雄市苓雅區三多四路６３號１３樓之２３）
📅 成交日 2023-04-02
成交總價
150萬
11.3萬/坪
３樓之３１（高雄市苓雅區三多四路６３號３樓之３１）
📅 成交日 2023-02-14
成交總價
15萬
1.1萬/坪
１３樓之４０（高雄市苓雅區三多四路６３號１３樓之４０）
📅 成交日 2022-09-12
成交總價
215萬
18.1萬/坪
１３樓之２７（高雄市苓雅區三多四路６３號１３樓之２７）
📅 成交日 2022-06-02
成交總價
206萬
12.7萬/坪
１５樓之６６（高雄市苓雅區三多四路６３號１５樓之６６）
📅 成交日 2022-04-15
成交總價
180萬
14.3萬/坪
１３樓之３０（高雄市苓雅區三多四路６３號１３樓之３０）
📅 成交日 2022-03-21
成交總價
290萬
18.3萬/坪
１３樓之１７（高雄市苓雅區三多四路６３號１３樓之１７）
📅 成交日 2022-02-16
成交總價
187萬
15.7萬/坪
１３樓之５９（高雄市苓雅區三多四路６３號１３樓之５９）
📅 成交日 2021-12-28
成交總價
160萬
12.0萬/坪
１３樓之１３（高雄市苓雅區三多四路６３號１３樓之１３）
📅 成交日 2021-11-27
成交總價
155萬
12.4萬/坪
１５樓之１３（高雄市苓雅區三多四路６３號１５樓之１３）
📅 成交日 2021-11-17
成交總價
250萬
17.6萬/坪
１３樓之５６（高雄市苓雅區三多四路６３號１３樓之５６）
📅 成交日 2021-10-03
成交總價
283萬
14.5萬/坪
１５樓之３（高雄市苓雅區三多四路６３號１５樓之３）
📅 成交日 2021-08-18
成交總價
150萬
11.5萬/坪
３樓之５６（高雄市苓雅區三多四路６３號３樓之５６）
📅 成交日 2021-07-17
成交總價
218萬
12.4萬/坪
１５樓之２３（三多四路６３號１５樓之２３）
📅 成交日 2021-05-18
成交總價
155萬
12.4萬/坪
地下層之２４（三多四路６３號地下層之２４）
📅 成交日 2020-12-07
成交總價
300萬
8.3萬/坪
１３樓之１１（三多四路６３號１３樓之１１）
📅 成交日 2020-07-04
成交總價
193萬
16.1萬/坪
１０樓之１０（三多四路６３號１０樓之１０）
📅 成交日 2020-07-04
成交總價
560萬
7.1萬/坪
１３樓之５８（高雄市苓雅區三多四路６３號１３樓之５８）
📅 成交日 2020-02-11
成交總價
125萬
9.4萬/坪
地下層之９１（高雄市苓雅區三多四路６３號地下層之９１）
📅 成交日 2020-02-03
成交總價
101萬
5.2萬/坪
４樓之１０（高雄市苓雅區三多四路６３號４樓之１０）
📅 成交日 2019-12-31
成交總價
116萬
3.5萬/坪
１３樓之４６（高雄市苓雅區三多四路６３號１３樓之４６）
📅 成交日 2019-12-27
成交總價
192萬
17.4萬/坪
１３樓之４７（高雄市苓雅區三多四路６３號１３樓之４７）
📅 成交日 2019-12-26
成交總價
190萬
16.0萬/坪
１０樓之１０（高雄市苓雅區三多四路６３號１０樓之１０）
📅 成交日 2019-10-29
成交總價
1400萬
7.1萬/坪
成交行情解讀
三多四路６３號 自 2019 年至 2026 年間，共有 41 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 375 萬，每坪均價 12.6 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址低 51%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 69%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。