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中正一路３１５號 社區歷年成交
2019～2024 年，共 9 筆實價成交記錄，均價 1,295 萬，每坪 14.7 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）低 43%，成交區間 470～2,344 萬，2019年至今均價漲 68%，地上 十二層。
成交筆數
9 筆
成交均價
1,295 萬
每坪均價
14.7 萬
比苓雅區均價
-43%
區均 25.8 萬/坪
📍 中正一路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-22
成交總價
250萬
12.6萬/坪
📅 2026-01-14
成交總價
9800萬
37.9萬/坪
📅 2026-01-10
成交總價
420萬
50.7萬/坪
📅 2026-01-07
成交總價
254萬
24.1萬/坪
📅 2026-01-05
成交總價
290萬
24.1萬/坪
📅 2026-01-05
成交總價
3800萬
13.0萬/坪
📅 2025-12-21
成交總價
1000萬
41.9萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
145萬
11.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2022-08-29
預售成交
670萬
22.0萬/坪
📅 成交 2022-08-25
預售成交
1014萬
26.3萬/坪
📅 成交 2022-08-24
預售成交
1683萬
35.0萬/坪
📅 成交 2022-08-24
預售成交
1677萬
34.9萬/坪
📅 成交 2022-08-21
預售成交
1275萬
34.3萬/坪
📅 成交 2022-07-29
預售成交
1528萬
34.4萬/坪
📅 成交 2022-07-22
預售成交
958萬
32.7萬/坪
📅 成交 2022-07-12
預售成交
661萬
25.0萬/坪
📅 成交 2022-07-03
預售成交
1652萬
34.6萬/坪
📅 成交 2022-06-14
預售成交
1291萬
34.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（9 筆）
１２樓之１（高雄市苓雅區中正一路３１５號１２樓之１）
📅 成交日 2024-12-16
成交總價
2100萬
15.6萬/坪
９樓之１（高雄市苓雅區中正一路３１５號９樓之１）
📅 成交日 2023-08-11
成交總價
470萬
４樓之２（高雄市苓雅區中正一路３１５號４樓之２）
📅 成交日 2023-02-17
成交總價
870萬
14.8萬/坪
４樓之１（高雄市苓雅區中正一路３１５號４樓之１）
📅 成交日 2023-02-17
成交總價
950萬
12.6萬/坪
７樓之２（高雄市苓雅區中正一路３１５號７樓之２）
📅 成交日 2021-07-28
成交總價
869萬
14.1萬/坪
１２樓之１（高雄市苓雅區中正一路３１５號１２樓之１）
📅 成交日 2021-07-07
成交總價
1879萬
14.0萬/坪
９樓之１（中正一路３１５號９樓之１）
📅 成交日 2021-03-15
成交總價
920萬
12.2萬/坪
１２樓之１（中正一路３１５號１２樓之１）
📅 成交日 2020-10-25
成交總價
2344萬
17.5萬/坪
１０樓之１（高雄市苓雅區中正一路３１５號１０樓之１）
📅 成交日 2019-07-09
成交總價
1250萬
16.6萬/坪
成交行情解讀
中正一路３１５號 自 2019 年至 2024 年間，共有 9 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,295 萬，每坪均價 14.7 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址低 43%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 68%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。