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光華一路２１１號 社區歷年成交
2019～2021 年，共 11 筆實價成交記錄，均價 2,256 萬，每坪 31.0 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）高 20%，成交區間 1,500～3,450 萬，2019年至今均價漲 66%，地上 二十九層。
成交筆數
11 筆
成交均價
2,256 萬
每坪均價
31.0 萬
比苓雅區均價
+20%
區均 25.8 萬/坪
📍 光華一路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-07
成交總價
888萬
21.4萬/坪
📅 2026-03-25
成交總價
1100萬
23.0萬/坪
📅 2026-01-20
成交總價
1520萬
30.0萬/坪
📅 2025-12-22
成交總價
1530萬
20.0萬/坪
📅 2025-11-30
成交總價
1170萬
30.3萬/坪
📅 2025-11-17
成交總價
530萬
28.0萬/坪
📅 2025-11-11
成交總價
2200萬
35.8萬/坪
📅 2025-11-02
成交總價
2400萬
26.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（6 筆）
📅 成交 2024-11-28
預售成交
1039萬
44.0萬/坪
📅 成交 2022-10-13
預售成交
2800萬
34.1萬/坪
📅 成交 2022-03-14
預售成交
2986萬
39.9萬/坪
📅 成交 2022-03-01
預售成交
2310萬
34.4萬/坪
📅 成交 2021-12-09
預售成交
2300萬
35.7萬/坪
📅 成交 2021-11-21
預售成交
3230萬
44.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（11 筆）
二十七樓（高雄市苓雅區光華一路２１１號二十七樓）
📅 成交日 2021-08-27
成交總價
3450萬
31.7萬/坪
二十樓（光華一路２１１號二十樓）
📅 成交日 2021-05-24
成交總價
1970萬
32.2萬/坪
二十八樓（光華一路２１１號二十八樓）
📅 成交日 2020-12-31
成交總價
3227萬
32.0萬/坪
二十九樓（光華一路２１１號二十九樓）
📅 成交日 2020-12-02
成交總價
3388萬
31.0萬/坪
二十六樓（光華一路２１１號二十六樓）
📅 成交日 2020-10-08
成交總價
2100萬
37.1萬/坪
二十樓（光華一路２１１號二十樓）
📅 成交日 2020-08-07
成交總價
1855萬
30.5萬/坪
二十四樓（光華一路２１１號二十四樓）
📅 成交日 2020-07-10
成交總價
1850萬
31.7萬/坪
二十二樓（高雄市苓雅區光華一路２１１號二十二樓）
📅 成交日 2020-02-15
成交總價
1850萬
31.5萬/坪
二十三樓（高雄市苓雅區光華一路２１１號二十三樓）
📅 成交日 2020-02-02
成交總價
1870萬
31.3萬/坪
四樓（高雄市苓雅區光華一路２１１號四樓）
📅 成交日 2019-10-10
成交總價
1500萬
23.8萬/坪
十五樓（高雄市苓雅區光華一路２１１號十五樓）
📅 成交日 2019-10-05
成交總價
1758萬
28.6萬/坪
成交行情解讀
光華一路２１１號 自 2019 年至 2021 年間，共有 11 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,256 萬，每坪均價 31.0 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址高出 20%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 66%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。