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四維三路２５１號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 6 筆實價成交記錄，均價 2,275 萬，每坪 21.7 萬，比苓雅區均價（27.7 萬/坪）低 21%，成交區間 2,000～2,500 萬，2022年至今均價漲 17%，地上 二十九層。
成交筆數
6 筆
每坪均價
21.7 萬
比苓雅區均價
-21%
區均 27.7 萬/坪
📍 四維三路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-19
成交總價
410萬
23.7萬/坪
📅 2025-12-08
成交總價
1000萬
13.9萬/坪
📅 2025-10-09
成交總價
5438萬
30.6萬/坪
📅 2025-09-29
成交總價
4500萬
30.5萬/坪
📅 2025-09-20
成交總價
368萬
22.5萬/坪
📅 2025-09-19
成交總價
3900萬
30.9萬/坪
📅 2025-09-13
成交總價
1415萬
32.1萬/坪
📅 2025-08-12
成交總價
3990萬
27.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（6 筆）
十七樓之２（高雄市苓雅區四維三路２５１號十七樓之２）
📅 成交日 2025-07-25
成交總價
2300萬
21.8萬/坪
十七樓之１（高雄市苓雅區四維三路２５１號十七樓之１）
📅 成交日 2025-07-25
成交總價
2500萬
21.7萬/坪
二十五樓之２（高雄市苓雅區四維三路２５１號二十五樓之２）
📅 成交日 2025-07-10
成交總價
2250萬
21.3萬/坪
三樓之１（高雄市苓雅區四維三路２５１號三樓之１）
📅 成交日 2025-05-21
成交總價
2300萬
25.6萬/坪
五樓之２（高雄市苓雅區四維三路２５１號五樓之２）
📅 成交日 2025-01-13
成交總價
2300萬
21.5萬/坪
四樓之２（高雄市苓雅區四維三路２５１號四樓之２）
📅 成交日 2022-03-02
成交總價
2000萬
18.7萬/坪
成交行情解讀
四維三路２５１號 自 2022 年至 2025 年間，共有 6 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,275 萬，每坪均價 21.7 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 27.7 萬，此地址低 21%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計上漲 17%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。