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四維三路５號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 9 筆實價成交記錄，均價 4,264 萬，每坪 28.2 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）高 9%，成交區間 3,800～5,550 萬，2021年至今均價漲 2%，地上 二十四層。
成交筆數
9 筆
成交均價
4,264 萬
每坪均價
28.2 萬
比苓雅區均價
+9%
區均 25.8 萬/坪
📍 四維三路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-19
成交總價
410萬
23.7萬/坪
📅 2025-12-08
成交總價
1000萬
13.9萬/坪
📅 2025-10-09
成交總價
5438萬
30.6萬/坪
📅 2025-09-29
成交總價
4500萬
30.5萬/坪
📅 2025-09-20
成交總價
368萬
22.5萬/坪
📅 2025-09-19
成交總價
3900萬
30.9萬/坪
📅 2025-09-13
成交總價
1415萬
32.1萬/坪
📅 2025-07-25
成交總價
2300萬
21.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（9 筆）
十四樓（高雄市苓雅區四維三路５號十四樓）
📅 成交日 2025-08-12
成交總價
3990萬
27.0萬/坪
三樓（高雄市苓雅區四維三路５號三樓）
📅 成交日 2024-06-24
成交總價
5550萬
37.6萬/坪
十六樓（高雄市苓雅區四維三路５號十六樓）
📅 成交日 2024-06-19
成交總價
4310萬
26.8萬/坪
十二樓（高雄市苓雅區四維三路５號十二樓）
📅 成交日 2024-03-28
成交總價
3988萬
25.0萬/坪
五樓（高雄市苓雅區四維三路５號五樓）
📅 成交日 2023-12-01
成交總價
4100萬
27.8萬/坪
十五樓（高雄市苓雅區四維三路５號十五樓）
📅 成交日 2023-05-29
成交總價
4658萬
30.2萬/坪
三樓（高雄市苓雅區四維三路５號三樓）
📅 成交日 2021-08-02
成交總價
4000萬
27.1萬/坪
十三樓（高雄市苓雅區四維三路５號十三樓）
📅 成交日 2021-04-19
成交總價
3980萬
27.0萬/坪
十七樓（四維三路５號十七樓）
📅 成交日 2021-01-18
成交總價
3800萬
25.3萬/坪
成交行情解讀
四維三路５號 自 2021 年至 2025 年間，共有 9 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 4,264 萬，每坪均價 28.2 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址高出 9%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 2%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。