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新田路３９１號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,474 萬，每坪 23.6 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）低 9%，成交區間 1,380～1,568 萬，2021年至今均價跌 12%，地上 十四層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,474 萬
每坪均價
23.6 萬
比苓雅區均價
-9%
區均 25.8 萬/坪
📍 新田路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-09-16
成交總價
1080萬
19.2萬/坪
📅 2025-02-19
成交總價
6800萬
48.5萬/坪
📅 2024-09-23
成交總價
1900萬
31.4萬/坪
📅 2024-08-10
成交總價
980萬
14.7萬/坪
📅 2024-08-10
成交總價
840萬
14.8萬/坪
📅 2024-07-30
成交總價
6500萬
52.7萬/坪
📅 2024-07-01
成交總價
1820萬
14.7萬/坪
📅 2024-06-20
成交總價
5220萬
43.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
１３樓之１（高雄市苓雅區新田路３９１號１３樓之１）
📅 成交日 2025-03-17
成交總價
1380萬
21.7萬/坪
１３樓之２（新田路３９１號１３樓之２）
📅 成交日 2021-03-11
成交總價
1568萬
25.4萬/坪
成交行情解讀
新田路３９１號 自 2021 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,474 萬，每坪均價 23.6 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址低 9%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計下跌 12%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。