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苓雅一路３６３號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 4,107 萬，每坪 36.5 萬，比苓雅區均價（25.8 萬/坪）高 42%，成交區間 3,660～4,366 萬，2020年至今均價跌 11%，地上 二十二層。
成交筆數
4 筆
成交均價
4,107 萬
每坪均價
36.5 萬
比苓雅區均價
+42%
區均 25.8 萬/坪
📍 苓雅一路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-12-09
成交總價
6000萬
31.1萬/坪
📅 2025-11-20
成交總價
7060萬
44.4萬/坪
📅 2025-08-19
成交總價
23390萬
87.2萬/坪
📅 2025-07-04
成交總價
275萬
38.7萬/坪
📅 2025-05-24
成交總價
1400萬
28.3萬/坪
📅 2025-01-05
成交總價
500萬
15.3萬/坪
📅 2024-12-09
成交總價
1130萬
16.4萬/坪
📅 2024-10-26
成交總價
2300萬
64.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
四樓（高雄市苓雅區苓雅一路３６３號四樓）
📅 成交日 2025-07-01
成交總價
3660萬
32.2萬/坪
五樓（高雄市苓雅區苓雅一路３６３號五樓）
📅 成交日 2023-02-22
成交總價
4366萬
38.0萬/坪
十樓（高雄市苓雅區苓雅一路３６３號十樓）
📅 成交日 2021-09-25
成交總價
4301萬
37.9萬/坪
九樓（苓雅一路３６３號九樓）
📅 成交日 2020-09-10
成交總價
4100萬
38.0萬/坪
成交行情解讀
苓雅一路３６３號 自 2020 年至 2025 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 4,107 萬，每坪均價 36.5 萬。相較於苓雅區整體每坪均價 25.8 萬，此地址高出 42%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計下跌 11%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。